贝壳工程监理经理(J67986)
任职要求
任职条件（硬性要求） 1. 统招本科及以上，土木工程、工程造价、建筑学等相关专业。 2. 经验 8年以上工程监理经验（含3年以上团队管理），连锁商业项目经验必备。 3. 专业能力 - 精通工程预决算、成本测算及核量； - 熟悉…
工作职责
核心职责 1. 全流程工程管理 - 统筹北京链家门店、签约中心及总部项目的质量、成本、时效，主导监理团队管理及考核。 - 制定并落地巡店标准，定期与监理联合巡店，确保问题48小时内闭环解决。 2. 降本目标攻坚 - 主导2025年工程降本专项，通过材料核量、工艺优化等路径实现成本压降目标。 3. 跨职能协同优化 - 联合设计、采购、工程团队建立联合验收机制，制定验收流程及标准（如分阶段验收节点、材料抽样规则）。 - 基于施工问题反向推动设计/采购流程整改（如图纸深化不足、供应商材料损耗超标）。 4. 成本精准管控 - 审核供应商预决算资料，核验施工材料用量及报价合理性，完工后主导现场核量结算。
1.工程复核，项目施工方案的梳理/审核，进度节点计划、执行，工程施工质量、安全管理等方面的管理。 2.负责监理合同的履行，并协调处理与租赁业主、设计单位、施工单位、公司项目管理的关系。 3.通过工程施工管理，把控对供应商下达的工程计划/规划的执行情况，现场质量控制，安全文明管理。 4.通过建立工程质量检查要点和标准、项目管理标准化以及建立工程管理专业能力测评标准，来监控门店的项目工程管理状况。 5.跟踪检查、并对存在困难进行协调、帮助，从而推动项目顺利完成。 6.负责项目对内对外协调工作，能够协调公司、门店、施工单位以及政府方面工作。 7.负责建店工程阶段验收和竣工验收，竣工手续办理和建设运营交接。 8.负责工程质量定期检查、评议和整改，并督促施工人员做好质量问题的记录。
岗位职责 1.项目监督管理：依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件及监理合同，对工程项目的质量、进度、投资进行全面监督与控制；定期检查施工单位的施工工艺、施工质量，确保工程符合设计及规范要求；审核施工进度计划，监督计划的执行情况，及时发现并解决影响进度的问题；严格把控工程变更和签证，对工程费用进行有效控制 ； 2.安全与协调管理：督促施工单位建立健全安全生产管理制度，检查施工现场安全防护措施落实情况，消除安全隐患，避免安全事故发生；组织召开工程例会，协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系，及时解决工程建设中出现的矛盾和问题，保障工程顺利推进； 4.文件与资料管理：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、技术交底等文件，提出审核意见。负责监理资料的收集、整理、归档工作，确保监理资料完整、准确、规范，如实反映工程建设全过程； 5.验收与质量把控：参与工程各阶段的验收工作，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收及竣工验收等，严格按照验收标准进行检查和评定，对不符合质量要求的工程，责令施工单位限期整改，并跟踪复查 ，直至合格；
1.项目监督管理：依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件及监理合同，对工程项目的质量、进度、投资进行全面监督与控制；定期检查施工单位的施工工艺、施工质量，确保工程符合设计及规范要求；审核施工进度计划，监督计划的执行情况，及时发现并解决影响进度的问题；严格把控工程变更和签证，对工程费用进行有效控制 ； 2.安全与协调管理：督促施工单位建立健全安全生产管理制度，检查施工现场安全防护措施落实情况，消除安全隐患，避免安全事故发生；组织召开工程例会，协调建设单位、施工单位、设计单位等各方关系，及时解决工程建设中出现的矛盾和问题，保障工程顺利推进； 4.文件与资料管理：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案、技术交底等文件，提出审核意见。负责监理资料的收集、整理、归档工作，确保监理资料完整、准确、规范，如实反映工程建设全过程； 5.验收与质量把控：参与工程各阶段的验收工作，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收及竣工验收等，严格按照验收标准进行检查和评定，对不符合质量要求的工程，责令施工单位限期整改，并跟踪复查 ，直至合格；
1、前期管理：协助和推动项目前期规划、建设等相关手续的申报、办理 2、现场施工协调：协调和监督代建管理总包、分包，包括现场工程管理，推动图纸审核、技术交底、施工组织设计、等工作，审核各项技术标准 3、工程计划管理：审核和编制工程计划、年、月、周进度计划并负责跟踪、检查、落实；审核施工单位、监理单位上报的计划，并考核其完成情况 4、施工质量管理：严格把控项目施工质量，审核质量预控预案，定期检查工程进度、安全、文明、材料和技术资料，指导项目组组织施工，并严格执行集团标准及国家规范 5、配合采购：配合完成工程施工、监理、材料设备采购的招标工作，参加施工单位及供货商考察；负责组织招标文件技术标编制 6、组织项目工程验收工作，主持完工项目的施工总结，负责遗留工程体系建设，解决运营项目遗留问题，并组织完成后评估工作