特斯拉设施消防工程师

THE ROLE 作为消防工程师，您将负责消防系统的预防性维护（PM）与全面生产维护（TPM）计划的制定与更新，确保消防系统的安全性和可靠性。您将安排并指导消防紧急抢修演练，配合定期消防演习，及时发现系统隐患并推动改进。 您将主导新、改、扩建项目的消防图纸审核与验收工作，与施工商沟通和协调，确保消防系统施工的高效完成与合规性。 在日常工作中，您将与团队成员，比如，主管、工程师、技术员等紧密合作，提供专业支持，推动消防系统持续优化与技术创新。 RESPONSIBILITIES 职责描述： 合理制定并更新消防系统的PM/TPM计划及标准操作指导书； 监督并推动PM/TPM任务的执行，确保执行质量并进行成果验证与核实； 安排并组织消防系统紧急抢修演练，配合定期消防演习，提高应急响应能力； 主动识别消防系统潜在隐患，提出改进方案并制定预算，推动实施与闭环； 负责消防系统（包括喷淋系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、防排烟系统、疏散指示系统、应急照明系统、消防电话系统等）的日常维护与维修； 管理消防维保及施工外包供应商，确保服务质量和合规性； 参与新、改、扩建项目的消防图纸审核，主导系统验收工作，发现问题并推动整改； 与其他部门协同配合，提供必要的技术支持，确保消防系统与整体工程的同步推进； 整理并归档消防系统维护与验收文档，为后续维护与优化提供依据； 持续学习并探索新的消防技术与解决方案，推动系统安全性与先进性提升； 遵守公司规章制度，严格按照作业指导书工作，积极查找安全隐患，及时汇报安全隐患和事故，提出安全合理化建议，通过不断改进，创造安全健康的工作环境。 REQUIREMENTS

1、团队管理与考核：协助安全主管对园区物业安全团队进行日常工作的检查、管理和考核，确保团队高效运作。 2、制定并完善安全团队的工作规范和流程，提升团队整体执行力和专业性。 3、安全风险检查与评估：组织园区物业团队定期开展安全风险检查，包括消防、秩序、车辆管理等方面识别潜在风险。输出风险评估报告，提出整改建议并跟踪落实，确保园区安全风险可控。 4、设备维护与保障：对接工程和技术部门，督促其对园区消监控设备进行定期维修和保养，确保设备正常运行。 5、建立设备维护台账，记录设备运行状态及维修情况，及时反馈问题并跟进解决。 6、突发事件处理：协助安全主管处理园区内的各类突发事件（如火灾、治安事件、车辆事故等），确保快速响应和妥善处置。建立突发事件处置流程和报告模板，完善应急预案，定期组织演练。 6、日常安全管理：监督园区秩序管理，确保人员、车辆进出有序，维护园区安全环境。检查消防设施、疏散通道、应急照明等安全设施的完好性，确保符合相关法规要求。 7、数据与报告管理：协助安全主管定期汇总园区安全管理工作数据，编制月度、季度和年度安全工作报告。分析安全管理中的问题，提出改进建议并推动落实。

1、负责租赁业务全流程安全风险评估，聚焦燃气安全、漏水隐患、电气火灾、消防设施等重点领域建立动态监测机制。 2、优化房屋安全验收标准体系，制定从房源准入、日常巡检到退租核验的全生命周期安全管理规范。 3、深度参与租前验房、租中维护、租后保障等业务流程再造，嵌入安全管控节点。 4、优化供应商安全管理体系，对维修/保洁等第三方服务商实施安全资质认证与履约监管。 5、制定分级响应预案，设计安全绩效考核体系，将隐患整改率、事故发生率等指标纳入业务部门KPI。 6、搭建安全培训体系，制作情景化教学案例库，开展常态化安全培训。

1、负责租赁业务全流程安全风险评估，聚焦燃气安全、漏水隐患、电气火灾、消防设施等重点领域建立动态监测机制。 2、优化房屋安全验收标准体系，制定从房源准入、日常巡检到退租核验的全生命周期安全管理规范。 3、深度参与租前验房、租中维护、租后保障等业务流程再造，嵌入安全管控节点。 4、优化供应商安全管理体系，对维修/保洁等第三方服务商实施安全资质认证与履约监管。 5、制定分级响应预案，设计安全绩效考核体系，将隐患整改率、事故发生率等指标纳入业务部门KPI。 6、搭建安全培训体系，制作情景化教学案例库，开展常态化安全培训。