小红书设备设施及工程管理
任职要求
1、本科及以上学历, 设施管理（暖通及给排水）、行政综合管理等专业背景优先；
2、具备3年以上大型互联网公司、园区、写字楼设备设施管理经验加分，服务支持过1500人以上的团队；
3、熟练操作办公软件，具备CAD识图及绘制能力；
4、熟知施工要求、施工工艺和材料区分；
5、具备成本意识、用户视角、对于交付项目的时间、质量、成本严格把关，对于项目风险能够敏感识别和快速应；
6、具有良好的沟通能力、执行力和服务意识、抗压性。工作职责
1、负责存量职场的维修改造管理，包含但不限于进度管控、设备家具安装、工位规划布局及验收交付等，具备高效解决与跟进反馈能力； 2、负责支持职场的装修工程的落地，包含但不限于进度监管、设备家具进场安装、验收查验等，具备远程协同及问题解决能力； 3、负责职场的日常安全，包含但不仅限于设备设施、人员、财产及消防安全； 4、负责安全及设施模块与属地及大物业外部联动； 5、对行政综合运维管理提出创新、建设性意见，助力内部NPS提升。
1、负责集团园区的存量楼宇的设施设备维保管理，制定详细的维保计划并严格执行，建立完善的设备设施维保档案，确保设施设备完好率； 2、负责编制设备设施维保等技术规范，负责工程类项目的全过程管理； 3、协助搭建和持续优化设备设施维保等程序体系 ； 4、受理并组织资源解决日常的小工程改造、设备设施验收等工作； 5、持续优化办公软环境，从设施设备角度出发，提出改善方案并推动实施，提升员工办公舒适度和满意度； 6、及时受理公司内部各部门提出的小工程改造需求，组织相关技术人员进行现场勘查、方案制定，并协调资源推进项目实施，确保改造工程顺利完成； 7、物业工程团队管理；
1. 负责增量项目的设施接管验收工作； 2. 负责所辖园区内设备设施综合管理。对设施的安全、质量、成本以及运营效率负责； 3. 负责水、电、气等能源及工程耗材的成本管理； 4. 负责所辖园区内所有设备的周期性维保及应急维修工作。
1、具备项目统筹管理能力，监督现场物业服务工作与落地实施；包括但不限于：维修策略制定，维修资源管理，PPM计划审阅，事故调查分析，能源数据的分析和管理； 2、具备工程中台制度建设、专业培训、考核评价的能力；包括：考勤管理，KPIs评估，技术能力和培训方案评估，参与制定工程部运维管理制度，审阅小物业提报的运营流程及方案； 3、新建、扩建和改建项目的需求拉通，可行性分析，成本估算，参与初设&方案设计的评估，复核工程图纸，承接查验等； 4、参与年度预算和相关项逻辑的制定，备品备件及工程日常消耗品管理，审核费用的有效性及合理性，确保在预算范围内； 5、较强的客户视角，良好的沟通能力、配合支持意识，做好行政内部各模块之间的协调互动； 6、外部协调，维护职能范围内政府、关联单位之间的关系。
1、具备项目统筹管理能力，监督现场物业服务工作与落地实施；包括但不限于：维修策略制定，维修资源管理，PPM计划审阅，事故调查分析，能源数据的分析和管理； 2、具备工程中台制度建设、专业培训、考核评价的能力；包括：考勤管理，KPIs评估，技术能力和培训方案评估，参与制定工程部运维管理制度，审阅小物业提报的运营流程及方案； 3、参与新建，扩建和改建的项目，需求拉通，可行性分析，成本估算，参与初设&方案设计的评估，复核工程图纸，承接查验等； 4、参与年度预算和相关项逻辑的制定，备品备件及工程日常消耗品管理，审核费用的有效性及合理性，确保在预算范围内； 5、较强的客户视角，良好的沟通能力、配合支持意识，做好行政内部各模块之间的协调互动； 6、外部协调，维护职能范围内政府、关联单位之间的关系（业主、大物业等）。