同程旅行酒店开发总监/总裁
任职要求
任职要求： 1.5年以上酒店开发经验，有丰富的物业、投资人资源，重点项目攻坚成功案例。 2.…
工作职责
1.战略拓展与项目开发：主导市场拓展、选址评估、可行性研究及整体开发规划。 2.商务合作与谈判：开拓并筛选合作资源，主导商务谈判，完成项目签约，建立并维护合作伙伴关系。 3.全周期项目管理：负责项目从信息获取、洽谈、签约到交付的全流程跟进与协调，确保目标达成。 4.市场分析与策略制定：深入研究市场、竞争及行业趋势，制定并执行开发策略与投资方案。 5.团队建设与绩效管理：组建并带领开发团队，设定业绩目标并对业绩负责，负责人员培训、管理与考核。
1、完成个人开发酒店签约指标。具备谈判和异议处理能力； 2、寻找物业信息，包括物业的地理位置、周边市场条件、建筑结构、面积、改造条件、业主情况、产权状况，并调研周边酒店房价、出租率等经营信息。 3、能积极协调项目设计、经营考察，主动推进业务签约。 4、按流程要求实施项目签约；协助对接业主，完成签约后续各种协调事宜。 5、主动总结，积极学习各种业务知识，不断提高业务开发
（一）战略规划与执行 1.根据公司整体发展战略，制定所负责区域的酒店开发战略和年度计划，确保与公司、战区目标一致，并有效推动实施，保证开发项目按计划推进，达成区域开发数量和质量目标。 2.持续关注市场动态、竞争对手情况和行业趋势，分析对区域酒店开发的影响，及时调整开发策略，保持区域酒店开发业务在市场中的竞争优势。 （二）市场拓展与开发 1.负责区域范围内酒店开发项目的挖掘、筛选和评估，积极开拓新市场，寻找符合公司品牌定位和投资标准的潜在酒店项目，建立并维护广泛的项目信息渠道，包括但不限于与房地产开发商、商业物业持有者、酒店业主等建立良好的合作关系。 2.主导酒店开发项目的商务谈判，包括条款协商、合同签订等工作，确保公司利益最大化，同时维护良好的合作关系。协调内外部资源，解决项目开发过程中出现的问题，保障项目顺利落地。 三）团队管理与协作 1.组建、培养和领导区域酒店开发团队，制定团队绩效考核方案并监督执行，激励团队成员达成业绩目标，提升团队整体素质和业务能力。 2.与公司内部其他部门（如运营、设计、工程、财务等）密切协作，确保开发项目在各个环节的顺利衔接和有效推进，提供必要的支持和指导，共同解决项目实施过程中的跨部门问题。 （四）项目风险管理 1.建立健全区域酒店开发项目的风险管理体系，对开发项目的潜在风险进行识别、评估和预警，制定相应的风险应对措施，有效降低项目风险，确保项目开发的安全性和稳定性。 2.定期向上级领导汇报区域酒店开发工作进展、问题及解决方案，参与公司层面的开发战略决策，为公司整体发展提供建设性意见。
1、负责丽呈旗下酒店项目资源开发，根据公司选址要求，寻找、筛选、评判、签约目标物业或合作投资方，完成开发指标 2、负责与合作伙伴进行商务谈判，跟进项目签约、上线、回款 3、负责在区域内提升丽呈酒店品牌的知名度，扩大市场覆盖
完成个人酒店开发加盟的签约指标。 寻找物业信息，包括物业地理位置、周边市场条件、建筑结构、面积、改造条件、业主情况、产权状况，并调研周边酒店房价、出租率等。 能积极协调项目设计、经营考察，主动推进业务签约。 按流程要求实施项目签约，协助对接业主，完成签约后续各种协调事宜。 主动总结，积极学习各种业务知识，不断提高业务开发能力、谈判和异议处理能力。