得物财务成本经理（地产基建）
任职要求
1、本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程等相关专业，具有一级造价工程师资格者优先； 2、8年及以上地产项目全过程成本合约管理经验（上海本地工作经验优先），需有2年及以上团队管理经验以及统筹管理造价咨询单位相关经验；大于10万方的商业、物流地产，以及大于1万方的仓储改造或职场装修改造项目的完整的项目管控经验优先； 3、熟悉建筑工程相关的基本财务知识，以及基本的财务测算逻辑； 4、熟练掌握工程建设项目全过程成本管理，重点掌握项目招投标流程中的成本风险点、清单计价规则等，具备优秀的工程合同解读能力，并有优秀的商务谈判能力； 5、具有优秀的沟通及协调能力，数据敏感度高且数据分析能力强，逻辑思维能力强，具有良好的职业道德观； 6、需具备一定的英语读写能力； 7、能处理突发事件，适应变化，能承受一定的工作压力，能够适应短期出差。
工作职责
1、负责工程建设相关财务成本管理体系的搭设以及优化，编制并完善基建成本管理制度以及审批流程，完善工程合同中财务成本相关条款以及管控合约履约成本风险； 2、负责工程项目全周期成本管理工作，包括监控过程动态成本，管理项目动态成本台账，以及对超出预算变动范围外的风险事项进行及时预警； 3、负责协调解决工程项目过程以及结算阶段的索赔、反索赔等纠纷争议，依据合同条款、计价规则以及现场管理提出解决建议； 4、负责工程项目结算复核工作，并实时跟进项目竣工结算情况，协调公司内部与造价单位的结算对账工作，对外部造价咨询单位的审核成果进行复核；负责咨询单位的绩效考核与管理； 5、督导工程项目预算、变更、争议的财务成本审核工作，对重大变更签证、工程洽商以及争议进行财务成本评审； 6、督导开展工程成本后评估工作，收集、分析项目成本指标数据，对现有基建财务工作持续优化以及改进； 7、督导公司物业租赁台账中相关财务信息的登记与维护，配合测算租赁方案比对中财务成本，跟踪租赁保证金，对租赁合同中财务相关条款进行复核； 8、跟进大型资产不同生命周期阶段的成本审核以及关键财务指标的动态测算，包含现金流量表以及利润表复核； 9、完成部门交予的其他工作。
1、负责集团融资渠道管理，有效对接境内外金融机构、中介机构及政府机构的日常合作，以及负责银行授信和用信及贷后管理工作； 2、负责集团资本市场融资项目的全流程管理，包括融资方案的分析、设计、沟通、对接、审批与实施等； 3、参与重大股权或资产收并购，从交易资金风险、并购贷融资支持、交割后资金管理及承债置换优化等方面给出专业资金意见； 4、参与集团资金及流动性风险日常管理，参与金融分析和评估项目的实施，为集团资金决策提供数据支持； 5、分析全球金融市场趋势与政策变化，优化融资结构和融资成本，把握全球利率及外汇市场动态，参与外汇与利率风险管理及套期保值策略实施。
1. 统筹全链路成本核算，覆盖标准BOM、ODM整机交付、多品类配件及多渠道成本分摊，主导研产销全环节成本分析与利润优化； 2. 负责生产端标准成本制定、差异监控及项目成本模型迭代，联动研发团队评估新品成本可行性； 3. 搭建多维度成本管控机制，识别研产销降本路径，输出渠道/产品线成本优化策略并推动落地； 4. 规范跨部门协作流程，确保供应链、生产、销售及研发端成本数据的高效对接与准确性; 5.负责财务成本数字化建设和优化。
1，组织前期项目成本评估会议，组织获取内外部资源和支持; 2，制定产品目标成本及目标成本本管理工作，按照项目成本管控节点，汇总并输出成本信息给公司管理层做信息输入或决策； 3，根据过程管控及公司管理需要，制定相应目标达成Kpi，跟进各领域成本控制措施及达成结果，实施目标成本达成落地管控； 4. 执行公司制定的成本管理体系，按照流标准、制度、流程负责项目建设全工程的成本管理
根据产品成本架构和费用构成，分析各项成本的合理性和差异原因，提供财务分析报告；以公司利润最大化为导向，深入业务，提供成本节约建议。 1 负责公司成本管理，建立成本管理体系， 制定和维护成本核算标准及方法。 2 分析公司及产品成本结构（NDUC的各项成本项目）的实际数据与目标数据的差异，推动制定成本改善策略和目标。 3 项目投资分析决策模型维护及投资分析。 4 负责成本数据的收集，分析和报告，为管理层提供决策支持。 5 负责建立财务信息数据库，行业、公司 、竞争对手等研究形成数据库管理规范并定期改善 6 负责团队人力资源发展，不断提供业务技能和职业化水平，建设高效团队