美团仓库租赁商务专家
任职要求
教育背景：大学本科及以上学历，供应链管理、物流工程、统计学或相关专业优先。 工作经验：至少3年以上仓储租赁、综合采购或供应链相关工作经验，熟悉采购全流程及合同管理。 数据能力：具备基础数据分析能力，能独立完成市场数据收集、竞争对手租金对标与成本效益测算；熟练使用BI等数据分析工具者优…
工作职责
采购策略与成本建模：制定和执行公司综合采购策略，基于历史数据建立成本模型与租金定价基准，通过数据分析持续优化采购流程，确保成本控制合理且有据可依。 园区价值评估与商务谈判：负责所属区域仓库的商务谈判，通过数据化模型完成市场对标、园区价值评估与投资回报测算，支撑商务对接、现场考察与资源决策。 项目全生命周期管理：负责场地项目管理，按公司规划推进新签、续租、改造等动作的商务谈判，利用数字化工具跟踪项目进度与关键节点，确保方案按时高质量落地。 运营支持与效能监控：负责所属区域中心仓日常运营支持工作，通过运营数据分析识别效率瓶颈，为现场顺畅运营提供数据驱动的后台保障。 合同管理与风险管控：负责谈判和签订全流程合同管理，从谈判策略、条款审核到盖章签订，引入合同管理工具实现全流程风险节点管控，确保条款合理有效。 跨部门协同与决策支持：协同公司内相关部门高效完成仓源评估与商务谈判推进，输出结构化的评估报告与决策建议，提升跨域协作效率。 市场情报与价格追踪：持续跟踪市场行情，系统化收集和分析市场价格、供应动态与区域供需变化，为采购决策提供量化参考依据。
1. 系统操作与流程执行：熟练执行SAP操作和移动类型；熟练操作BPM及SRM系统；熟悉机台备件的收发特点和流程，疏导备件清洗、维修、报废等业务处理流程。2. 先入先出执行：监督team人员严格执行先入先出规则。3. 人力分配与操作规范：根据当天工作量和人力实际情况进行人力分配；按照部门规定要求人员按照操作规范执行。4. 盘点与库存管控：协助主管安排盘点，并对盘点结果进行预评估，保证库存正确性。5. 6S与培训监督：根据规定做好区域内的6S执行监督工作；组织人员参加必要技术培训，并整理资料给team人员培训。
1. 物料计划与库存管理：规划物料采购计划与安全库存水平，确保物料供应满足生产与出货需求； 2. 作业与预测流程制定：制定作业流程及预测流程，确保仓储与交付环节运作标准化； 3. 资源整合与目标达成：整合产出所需相关资源，推动出货需求与产出目标的达成； 4. 现场与日常管理：协助经理执行Shipping room现场及直接员工日常管理，确保作业规范执行； 5. 作业指导文件维护：维护及更新操作指引与SOP文件，确保流程可操作性与一致性； 6. 报告与报表追踪：追踪CPD相关报告与报表，为管理决策提供数据支持； 7. 对外联络与会务协调：作为日常会议及对外联系窗口，协调内外部沟通事项。
1. 仓库规划与布局优化：主导仓库的整体规划与布局设计，综合考量物流、存储与作业效率等因素，最大化利用仓库空间； 2. 操作程序与作业指导：制定完善的仓库操作程序及详细的作业指导书，为各项作业提供清晰、准确的操作指引； 3. 团队管理与培训：负责仓库员工的管理与培训工作，通过专项培训与日常督导确保所有操作符合安全标准与业务规范； 4. 收发货与库存管理：全面负责货物的收货、发货及入库管理，并定期组织盘点，确保库存数据准确性； 5. 跨部门协调与需求响应：积极协调相关部门，搭建高效沟通机制，及时掌握业务部门需求并迅速响应； 6. KPI管控与持续改善：致力于达成相关KPI指标，并推动其持续改进，提升仓库运营水平。
1. 物流项目规划与蓝图设计：主导仓库项目总图规划、业务流程梳理及物流设施建设蓝图设计，完成项目前期总图规划与物流投资方案编制； 2. 运作方案与资源核算：参与物流运作方案制定，开展资源核算与可行性分析，协助完成人员工时核算及岗位优化； 3. 新技术研究与智能化项目推进：参与物流新技术趋势研究及智能化项目支持，推进系统入厂协同、无人拖车转运、智能立体库规划等方案落地实施； 4. 仓库资源四大规划：统筹仓库项目物流部分业务，完成项目总图路线、仓储需求、设备需求、人员需求四大资源规划； 5. 自动化仓库项目管理：主导新项目设计规划，涵盖硬件建设与软件落地方案实施，通过全要素规划确保新仓库顺利爬坡迁移； 6. 预算与成本管控：统筹预算管理与成本精益分析，实现从年度预算计划、季度预算追踪到间接采购全流程的周期化管理与动态追踪； 7. 系统搭建与流程设计：协助集团完成工厂运营流程系统搭建及流程设计管理，保障工厂业务流程顺畅运行； 8. 标准化作业体系建设：建立收发货、配料、配送、包装、返空、仓储、盘点等全环节标准化作业体系文件。