京东深圳项目总
任职要求
1.本科及以上学历，商业管理、房地产经营管理、市场营销等专业优先
2.5年以上商业地产行业经验，有完整项目筹开经历或头部商业地产项目管理经验优先
3.具备商业项目全盘统筹能力，能同时管理招商、运营、市场等多个业务模块
…工作职责
1. 全面负责JD Space深圳项目的整体运营管理，对项目经营指标负责，确保项目达成经营目标 2.把控项目招商进度与品牌组合策略，参与核心品牌谈判与签约决策，保障项目筹开及持续调改阶段的品牌到位率 3.建立并执行项目运营管理标准，统筹租户管理、现场品质、客户服务、物业保障等模块，对齐行业一线水平 4.统筹项目市场营销策略，协同总部及本地团队策划执行市场活动，推动客流增长与消费转化 5 .协调项目与总部各职能线的资源对接，维护政府关系及外部合作伙伴关系 6 负责项目团队的搭建、管理与培养，确保团队高效运转
日常实习：面向全体在校生，为符合岗位要求的同学提供为期3个月及以上的项目实践机会。 团队介绍：一款科幻写实的全平台(手游/PC/主机)射击项目，使用UE5引擎研发，欢迎加入我们。 1、参与大型分布式游戏服务器架构设计、开发、性能优化； 2、高效地完成底层系统和后台逻辑模块的设计、编码、测试和发布工作； 3、与客户端开发以及策划设计人员进行良好的沟通，高效的与客户端开发协作设计编码和联调； 4、对服务器端相关模块的承载、稳定性、安全性、效能和质量负责； 5、熟练和冷静的应对运营中的突发事件，严格按照流程处理事务； 6、建立完善的监控和分析系统，保证业务高质量运行，并及时响应各种突发事件。
选址团队将负责开展海外数据中心相关市场调研、商务谈判、供应商及合作伙伴关系管理，并向公司高层提供选址策略和建议。通过科学的选址分析与决策，为公司节省运营成本和降低站点可用性风险。 团队将与技术、采购和财务团队紧密协作，识别适用于自建、定制或托管（Colocation）模式的数据中心选址；同时，建立并维护与第三方设施提供商、地产开发商、土地所有者、行政官员、电网及能源公司、电信运营商等相关方的沟通与合作。 岗位职责： 与内外部团队合作，识别、定义并推进新的选址项目与计划，以满足业务持续增长的基础设施需求。 全面主导从启动到落地的站点评估与选址流程，监控和推动项目进展。 主导并制定与供应商、土地所有者及关键服务商在空间租赁和公用事业服务方面的战略合作协议。
● 与内部团队协作，制定项目设计标准及设计基础文件 ● 作为技术负责人，管理设计顾问团队，主导方案设计、设计开发及施工文件编制等项目实施全过程 ● 管理设计与施工总承包商，确保项目在建设过程中满足BOD（业务与技术需求文件）中规定的各项要求 ● 施工阶段为项目经理提供技术支持与行政协助，包括响应RFI（信息请求）、发布技术通告、审阅提交文件与施工图纸、执行工厂验货，并参与数据中心建设与调试流程 ● 提出并分析节能解决方案，以有效降低电力损耗 ● 审核并编制变更管理请求（CMR）相关操作脚本与执行细节 ● 根据项目需要，赴现场开展工程调研、电气系统审计、启动测试及整体调试工作 ● 为本地数据中心运营团队提供关键电气系统的技术审查与支持服务 ● 参与设备故障或停电事件的根本原因分析（RCA），提出改进建议 ● 向设计顾问及安装承包商提供专业技术指导，并对施工质量进行监督与验证 ● 按需响应突发事件，提供及时的技术支持与应急处理
● 与内部相关利益相关方协作，明确项目设计标准并制定项目设计基础 ● 管理设计顾问团队，主导从方案设计、深化设计到施工图文件编制的全过程实施 ● 管理设计建造承包商，确保项目建设符合BOD（业务与技术需求文件）中定义的各项要求 ● 在施工阶段为项目经理提供施工管理与技术支持，包括但不限于响应RFI（信息请求）、发布技术公告、审查提交文件与施工图纸，并执行供应商工厂验货 ● 与测试验证（Cx）、承包商及运营团队协同合作，完成各阶段的系统启动与调试工作，包括集成系统测试（IST），任务涵盖审核Cx脚本、在IST前关闭关键待办事项清单，以及跟踪并完成全球调试QA/QC项目 ● 与总部及数据中心运营团队紧密配合，将运维中的最佳实践和经验反馈整合至最新的绿地（Greenfield）设计项目中 ● 审核顾问提交的工程计算，并独立开展工程性能与成本分析 ● 研究数据中心HVAC系统及相关设备的新设计理念、材料与施工技术 ● 根据需要赴现场进行工程调研、机械系统审核、系统启动测试及全面调试工作 ● 向设计顾问及安装承包商提供专业技术指导，并对施工质量进行监督与验证 ● 积极融入团队，具备高度的责任意识与协作精神，推动项目目标高效达成 ● 按需参与突发事件的应急响应，提供及时的技术支持