贝壳过户专员(J67280)
任职要求
1. 教育背景：全日制大学本科及以上学历，有良好的业内关系，有银行关系者优先，房产、银行从业人员优先；
2、有1年以上房地产或按揭等金融行业相关工作经验，熟悉抵押登记程序、房地局备案、房产登记、银行按揭等流程；
3、具有良好沟通、协调能力,强烈的敬业精神及团队合作意识；
4、工作严谨细致、熟知服务礼仪知识，有良好的团队合作精神；
5、熟练使用 office办公软件工作职责
1、负责收单且充分了解业务单详细情况，告知B端及C端缴税及过户相关信息，协助客户、业主办理缴税、过户事宜； 2、负责与不动产交易地税与建委沟通相关政策； 3、定期为B端提供最新政策和交易流程培训； 4、对C端及B端业务满意度负责，及时处理且上报突发情况 5、上级交代的其他事宜。
1、网签、资金监管、缴税、过户、领证流程对接及现场受理协助； 2、负责办理平台二手房成交单的过户、抵押手续，在途单跟进回访及风险把控； 3、负责住建局(房管局)、税务局、不动产中心等单位办事人员的业务沟通事宜及关系维护； 4、其它缴税过户咨询及疑问解答，定期召开缴税过户业务培训，政策跟进、更新与同步； 5、对日常交易管控指标负责；
1、协助交易双方对接银行办理贷款等售后服务，为其筛选及提供合适的金融贷款方案； 2、协助交易双方对接担保公司办理还款、赎楼等售后手续，提供咨询服务； 3、负责提供二手房交易过户、取证、抵押等手续办理服务，维护各产权登记中心关系； 4、挖掘客户的潜在需求，提供更多的增值服务，维护客户关系； 5、及时反馈、汇报跟单细节与把控风险隐患； 6、协助上级做好团队搭建。
1、负责客户到场接待，介绍产品，将到场客户转化为会员； 2、向客户进行产品、仲裁规则的讲解、培训，让客户能熟练应用； 3、负责针对成交车辆组织接待客户到场看车、车辆单据填写及催促买家付款和过户证件收集，对于客户有争议的问题与买家客户充分沟通，客户到场验车引导及车辆争议处理，以提升车辆交付成功率； 4、跟踪客户成交车辆手续过户的进度并向客户反馈，对过户中产生的与买家客户相关的问题进行协调； 5、车辆手续清点领取； 6、对日常工作做到时效把控，车辆放车系统合规操作； 7、根据客户需求进行车辆物流发运动作； 8、协助客户处理车辆问题。
1、负责公司所有二手房的咨询、按揭贷款、监管、评估、金融业务的办理与对接、跟进； 2、负责与银行、担保公司等，对接贷款的审批，放款协调，催促等； 3、负责所有二手房的注销、过户、取证、抵押工作； 4、对权属转移登记手续、抵押登记手续的办理时效和效果负责； 5、下区培训、陪签。并随时解答经纪人的交易问题，协助签单。