特斯拉商业地产运营专员

1、合同盖章：对审核完成的合同及时进行盖章操作并发送商业地产拓展团队； 2、合同归档：对门店开发所有合同进行收件、检查、扫描、归档操作； 3、信息采集：对合同中重要信息进行采集，确保数据的及时性和准确性； 4、部门需要协助的其他工作。

1、负责商业地产项目（购物中心、写字楼、产业园区等）从开发阶段到持有运营阶段的全流程账务处理，包括资产核算、成本归集、收入确认、费用分摊及资产减值测试等； 2、处理商户租金、物业费、推广费、停车费等收入的确认； 3、归集开发成本（土地、建安、资本化利息等）及运营期费用（工程维护、招商佣金、能源费等）； 4、通过AI工具设计并优化核算流程，推动业务系统与核算系统的开发与应用，推动AI介入会计处理的方案落地； 5、配合内外部审计，提供资产盘点、凭证抽查等支持工作；

1、负责深圳商业地产项目的管理工作，包括但不限于项目市场调研、业态规划、招商管理、运营统筹、企划推广、工程物业等具体工作； 2、负责对项目重大事务进行分析决策，拟定并落实项目发展规划、年度经营计划、财务预算方案等； 3、开展项目的全面业务管理工作，对各项工作的开展进行管理、协调、指导、监督，确保目标完成； 4、推动团队建设和日常人员管理工作，充分调动员工积极性，实现对员工的激励和督促，提升项目经营效率；

1.负责商业地产项目的财务管理工作，参与业务商业模式评审，收入及成本合同审核，从风险、流程、损益等角度为业务提供专业的财务支持； 2.根据公司战略及业务需求，参与年度预算编制，跟踪预算的执行落地； 3.结合商业地产业务特性及项目情况，搭建财务分析体系，定期输出财务分析报告，提供管理建议及决策支持； 4.其他日常的财务管理工作，流程支持等。