顺丰物业管理高级经理
任职要求
1、专业与学历 :本科及以上学历,物业管理、安全管理、工程管理等相关专业。 2、工作经验 :5年以上物业管理工作经验,不少于 1 年的区域物业管理相关工作经验,具备完整项目全周期物业管理经验,熟悉园区工程改造、维修及设施设备维养工作。 3、证书要求:有建造师、物业安全管理相关证书 优先; 4、软性能力:严谨负责、问题分析与解决、风险防控: 5、法律法规熟悉 :熟悉国家、地区物业管理、安全生产管理法律法规。
工作职责
1、统筹区域年度物业工作计划,负责物业运营制度、规范与信息化建设落地; 2、区域物业成本预算审核,监控园区物业成本使用,异常跟踪,问题解决; 2、负责组织区域物业质量巡检,并跟踪整改完成情况; 3、负责运营园区装修、维修、改造方案的需求审核、监督、验收; 4、负责在建园区运营前置人员的工作监督及质量评价; 5、统筹区域内运营经理与外包物业培训、应急预案演练,风险防控,突发事件应对。
1、负责区域各园区的物业筹建、接管验收、品质管理; 2、负责制定园区年度物业工作计划,组织实施落实; 3、审核区域各园区的维修改造工程计划、预算,跟进实施并参与验收; 4、根据年度物业管理预算,督导区域各园区按预算要求落实执行; 5、负责搭建和完善区域物业运营服务体系,建立各类物业服务流程标准,制定园区运营服务活动方案,并推动落地执行; 6、统筹管控区域各园区物业服务质量、园区业务高峰应对及安全管控工作。 华西区域管辖范围:成都、重庆、贵阳、西安、拉萨、乌鲁木齐、兰州、昆明;
• 推动开展设施管理/运营方面具有重大影响的项目,或整个办事处和 REWS 团队的关键计划。 • 与 Google 员工合作,深入了解他们的需求并提供合适的解决方案,从而提供卓越的客户服务;同时,积极影响客户和其他内部组织,推动达成共识,必要时形成折中方案。 • 与更大规模的亚太地区团队、REWS 合作伙伴、IT 团队、人力运营团队、项目经理团队和财务团队开展协作,确保高效执行地区计划、履行财务职责、进行数据分析、落实新项目、开展并购活动等。 • 作为值得信赖的合作伙伴,与高级管理层建立稳固的关系,并通过及时、有针对性的沟通有效传达 REWS 团队的使命和策略。 • 监督大规模且复杂的供应商运营和管理工作;游刃有余地处理涉及多人的不明朗情况或复杂项目,对棘手的客户施加积极影响。
1、负责制定和完善维修改造工程的技术标准、操作规范和管理制度 2、对各区域项目在维修改造过程中遇到的技术难题提供专业研判和解决方案 3、指导区域项目团队进行工程技术方案的制定和优化,参与重大维修项目的前期技术论证和方案审核 4、监督检查各区域项目是否严格按照公司标准和要求执行相关工作,对区域项目的工程管理质量进行评估和考核 5、组织跨部门技术协调会议,解决综合性技术问题