顺丰物业管理高级经理
任职要求
1、专业与学历 ：本科及以上学历，物业管理、安全管理、工程管理等相关专业。 2、工作经验 ：5年以上物业管理工作经验，不少于 1 年的区域物业管理相关工作经验，具备完整项目全周期物业管理经验，熟悉园区工程…
工作职责
1、统筹区域年度物业工作计划，负责物业运营制度、规范与信息化建设落地； 2、区域物业成本预算审核，监控园区物业成本使用，异常跟踪，问题解决； 2、负责组织区域物业质量巡检，并跟踪整改完成情况； 3、负责运营园区装修、维修、改造方案的需求审核、监督、验收； 4、负责在建园区运营前置人员的工作监督及质量评价； 5、统筹区域内运营经理与外包物业培训、应急预案演练，风险防控，突发事件应对。
1、负责区域各园区的物业筹建、接管验收、品质管理； 2、负责制定园区年度物业工作计划，组织实施落实； 3、审核区域各园区的维修改造工程计划、预算，跟进实施并参与验收； 4、根据年度物业管理预算，督导区域各园区按预算要求落实执行； 5、负责搭建和完善区域物业运营服务体系，建立各类物业服务流程标准，制定园区运营服务活动方案，并推动落地执行； 6、统筹管控区域各园区物业服务质量、园区业务高峰应对及安全管控工作。 华西区域管辖范围：成都、重庆、贵阳、西安、拉萨、乌鲁木齐、兰州、昆明；
1、负责制定和完善维修改造工程的技术标准、操作规范和管理制度 2、对各区域项目在维修改造过程中遇到的技术难题提供专业研判和解决方案 3、指导区域项目团队进行工程技术方案的制定和优化，参与重大维修项目的前期技术论证和方案审核 4、监督检查各区域项目是否严格按照公司标准和要求执行相关工作，对区域项目的工程管理质量进行评估和考核 5、组织跨部门技术协调会议，解决综合性技术问题
1、负责购物中心各项业务流程及操作规范的执行，落实所辖区域的销售管理、现场管理及与商户的日常沟通和关系维护等工作； 2、负责商业项目定位和商业业态规划，编制招商方案，组织和实施招商工作； 3、负责所在业态商户全国性品牌、战略联盟商家合同签约到开业前客户管理及后期运营关系的日常维护等工作； 4、完成公司下达的楼层经营考核指标，即收入、租金、物业费等相关费用的洽谈与收取； 5、组织并参与策划各项促销活动，力争促进销售的提高； 6、负责对楼层人员进行业务技能培训、考核、考评和实施奖惩。
1、负责商业地产的招商工作，包括物业租赁和零售、休闲娱乐及餐饮业态的招商策划 2、展现统筹能力，有效管理招商项目，确保招商目标的实现 3、与客户建立稳定的合作关系，维护企业利益，提升品牌形象