顺丰物业工程高级经理
任职要求
1、本科及以上学历，工程类相关专业 2、有五年以上工作经验，工程技术功底扎实，具备较强的综合事务处理能力。有大型施工单位及地产公司工程管理经验。拥有建造师证书优先考虑。 3、逻辑清晰，高效且抗压，具备良好的沟通协调能力和组织能力，有较强的分析判断能力和执行力 4、有较好的文字驾驭能力，制度编写能力，与时俱进，具备工程信息化思维。
工作职责
1、负责制定和完善维修改造工程的技术标准、操作规范和管理制度 2、对各区域项目在维修改造过程中遇到的技术难题提供专业研判和解决方案 3、指导区域项目团队进行工程技术方案的制定和优化，参与重大维修项目的前期技术论证和方案审核 4、监督检查各区域项目是否严格按照公司标准和要求执行相关工作，对区域项目的工程管理质量进行评估和考核 5、组织跨部门技术协调会议，解决综合性技术问题
1、统筹区域年度物业工作计划，负责物业运营制度、规范与信息化建设落地； 2、区域物业成本预算审核，监控园区物业成本使用，异常跟踪，问题解决； 2、负责组织区域物业质量巡检，并跟踪整改完成情况； 3、负责运营园区装修、维修、改造方案的需求审核、监督、验收； 4、负责在建园区运营前置人员的工作监督及质量评价； 5、统筹区域内运营经理与外包物业培训、应急预案演练，风险防控，突发事件应对。
1、负责区域各园区的物业筹建、接管验收、品质管理； 2、负责制定园区年度物业工作计划，组织实施落实； 3、审核区域各园区的维修改造工程计划、预算，跟进实施并参与验收； 4、根据年度物业管理预算，督导区域各园区按预算要求落实执行； 5、负责搭建和完善区域物业运营服务体系，建立各类物业服务流程标准，制定园区运营服务活动方案，并推动落地执行； 6、统筹管控区域各园区物业服务质量、园区业务高峰应对及安全管控工作。 华西区域管辖范围：成都、重庆、贵阳、西安、拉萨、乌鲁木齐、兰州、昆明；
1、编制项目总进度计划,了解项目报建流程，项目立项、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等的办理； 2、主持项目施工管理工作，按计划组织实施项目的工程建设；对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理；负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督；负责检查和考核参建单位的工作； 3、处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题，从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施，积极研究和采用新技术、新材料，并在建设过程中严格控制把关，降低建设成本，争取更大的投资效益； 4、做好项目对外的联络、交往，化解矛盾，平衡关系，维护良好的建设环境； 5、工程周报汇报，组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施，并向公司领导报告计划的实施情况，组织编制年度工作总结；收集工程技术资料并归档； 6、组织人员审查竣工资料，参加单位工程及单项工程的初验，组织竣工验收；管理项目的总体验收，完成项目的备案办理； 7、按时移交项目的物业及工程资料，协助预算部门进行项目总体结算，办理项目的物业及工程资料的移交； 8、完成上级交付的其他工作任务。
1、统筹园区全生命周期空间运营，从建设期前置规划到成熟期高效运转，通过资源整合和精细化管理，打造安全、智慧、绿色的大型园区； 2、负责园区建设期前置规划，梳理评审园区运营定位、功能分区、动线规划等布局需求，并管理协调相关方建设落地，包括但不仅限于需求梳理、设计确认、行政筹备、承接验收等空间筹备全链路工作； 3、负责园区行政运营，包括但不限于空间管理、服务管理及风险控制等方面；实现运营管理规范，合理控制成本，提高业务质量及服务满意度； 4、负责园区合作供应商的日常管理，通过目标设定、过程管理和结果运用，激发供应商积极性，达成园区服务和管理结果； 5、负责策划组织园区内空间文化活动；同时为公司及各业务方在园区组织开展的各类活动做好行政保障； 6、负责建立和维护园区属地管理部门生态关系。