顺丰物业工程经理
任职要求
1、大专及以上学历，工程管理工作经验5年以上，有大型物业公司从业经历优先；
2、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养和管理专业知识，有电气暖通或给排水某一项专业特长，有电气/空调/管道工程师/机械工程师职称优先考虑。
3、具有较强的沟通协调能力和组织能力，能独立领导部门开展工作，具备客户服务理念，能够及时、有效解决实际困难和问题。工作职责
1、全面负责工程部工作，组织监督工程人员的日常工作，严格遵守各项规章制度。 2、制定工程部的工作计划和目标，包括工程维护保养预算、工作内容、物品申购、能源管理措施、服务商维保计划等，并督导检查各项工作的落地情况。 3、编制工程设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，制定维修保养计划，并督促工程部人员的日常执行。 4、参与电梯、空调等外包服务商的引入工作，提出技术要求，并监督服务商的工作进度和质量。 5、制定工程突发事件的应急方案，指挥属下解决工程类的各种突发事件，并做好善后和总结工作。 6、负责工程人员的日常管理、培训、考核等团队建设工作，审定各班工程人员的排班轮值表，定期检查各班组工作情况，确保班组运作的正常及有效。 7、协调维护与政府有关部门的关系，确保项目水、电、消防、技防等设施的正常使用。 8、协助项目经理做好和开发商、业主和租户在工程方面的沟通协调工作。 9、完成项目经理交办的其他工作。
1、负责制定和完善维修改造工程的技术标准、操作规范和管理制度 2、对各区域项目在维修改造过程中遇到的技术难题提供专业研判和解决方案 3、指导区域项目团队进行工程技术方案的制定和优化，参与重大维修项目的前期技术论证和方案审核 4、监督检查各区域项目是否严格按照公司标准和要求执行相关工作，对区域项目的工程管理质量进行评估和考核 5、组织跨部门技术协调会议，解决综合性技术问题
1. 负责上海侧所辖的物业设施、设备、固定资产、办公空间等管理体系建设及管理； 2. 负责上海侧所辖设备设施服务供应商日常工作的监督、指导、协调和考核工作； 3. 负责设施运营团队的组织建设和管理，组织开展员工培训、考核评价等工作； 4. 制定项目年度设施管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况； 5. 日常突发紧急事件的处理； 6. 按时、按质完成上级交办的其它各项工作任务。
1、负责园区年度物业工作计划制定，预算编制； 2、负责园区日常质量检查，并按要求反馈信息、收集问题，跟踪整改； 3、负责园区客户服务，理解和响应客户需求，客户意见的整改落地； 4、负责园区装修、维修、改造的需求制定和过程监管、验收； 5、负责执行园区培训与演练、风险防控、突发事件应对工作，安全运营； 6、协助完成客户带看、入驻、退租； 7、负责政府关系维护与常态化对接。
1、负责线下门店装修、设备安装工程管理，根据施工图纸全面落实装修、设备施工工程，跟踪项目进度，保障施工顺利进行，达成进度、质量和安全目标； 2、负责门店筹建前期工程条件谈判、预算和招投标支持； 3、协调解决工程施工过程中遇到的技术问题和各专业之间的施工配合问题； 4、协调业主、物业、街道等相关部门关系，确保施工正常进行； 5、施工完成后，组织相关方进行全面验收； 6、负责门店设施的保修和维护管理，及时处理相关问题。