顺丰产业园运营中心华东区域储备运营经理
任职要求
1、本科以上学历，物业管理/物业工程等相关专业；
2、具备3年以上产业物业运营管理经验，物流园区轻资产平台运营管理经验优先考虑；
3、熟练应…工作职责
1、负责园区年度物业工作计划制定，预算编制； 2、负责园区日常质量检查，并按要求反馈信息、收集问题，跟踪整改； 3、负责园区客户服务，理解和响应客户需求，客户意见的整改落地； 4、负责园区装修、维修、改造的需求制定和过程监管、验收； 5、负责执行园区培训与演练、风险防控、突发事件应对工作，安全运营； 6、协助完成客户带看、入驻、退租； 7、负责政府关系维护与常态化对接。
职位概述 西门子Xcelerator线下中心运营经理将负责领导和管理西门子Xcelerator线下中心的全面运营，从战略规划到执行落地。该角色将作为西门子与地方政府、合作伙伴及客户之间的关键桥梁，负责打造可持续发展的线下中心商业模式，并确保实现营收目标。 主要职责 • 制定并执行Xcelerator线下中心的战略规划和运营方案 • 与地方政府、产业园区管理方进行高效沟通与合作，推进线下中心项目落地 • 设计并实施线下中心的商业模式，开发多元化收入来源 • 管理线下中心日常运营，包括人员、预算、设施和活动管理 • 组织并执行线下中心的市场推广活动，提升品牌知名度和影响力 • 建立并维护与工业客户、技术合作伙伴的良好关系 • 定期评估线下中心运营效果，制定优化方案 • 领导跨职能团队，确保线下中心各项目标的达成
1、战略规划与前期筹备：深入研究数据标注行业市场动态，制定数据标注产业园全流程运营策略，包括产业园定位设计、选址策略、招商策略等；主导产业园场地考察与评估，全面评估区域条件、空间结构及配套设施，完成建设、运营等多维度成本测算，输出专业的综合评估可行性报告，为项目决策提供有力依据； 2、建设与入驻管理：跟进产业园建设进度，统筹入驻前筹备工作，负责供应商招标采购、场地认证、组织供应商专项培训、跟进供应商管理团队搭建等，保障新产业园平稳落地，确保园区运营基础扎实、符合行业标准； 3、运营管理与优化：联动数据部门，监测产业园流失率、工时利用率、人才结构、工位利用率、履约目标达成率等核心指标，深度分析数据背后的运营问题，完成归因分析并提出针对性优化方案；持续完善管理机制，保障产业园运营效率与稳定性； 4、现场管理与供应商协同：定期开展园区现场巡检，及时发现并解决运营问题；常态化约谈供应商，评估供应商表现，维护良好合作关系； 5、负责一定的政府接待、业务讲解、业务汇报等工作。
1、政府关系对接，维护政府合作关系，解读并推动产业政策落地，搭建政企沟通桥梁 2、园区活动策划，策划并执行政企交流、行业峰会等活动，提升园区品牌影响力与企业参与度 3、客户关系维护，响应企业需求，提供增值服务并解决运营问题，提升企业满意度与续约率 4、日常运营支持，监督园区基础服务执行，优化空间与设施管理，通过数据分析改进运营效率
1、政府关系对接，维护政府合作关系，解读并推动产业政策落地，搭建政企沟通桥梁，为园区争取政策优惠和资源支持； 2、负责政企类新客户的拓展及老客户业务挖潜，根据京东云全线产品及解决方案在区域的销售工作完成收入及利润目标； 3、园区活动策划，策划并执行政企交流、行业峰会等活动，提升园区品牌影响力与企业参与度，拓展产业合作纬度； 4、产业相关各行业主管部门客户关系维护，对园区企业定期走访、联络、关系维护及服务，响应企业需求，提供增值服务并解决运营问题，提升企业满意度； 5、根据产业园区定位，制定园区运营体系，日常运营支持，监督园区基础服务执行，优化空间与设施管理，通过数据分析改进运营效率 6、拓展及整合外部资源，搜集企业需求，建立清晰的服务资源合作模式及流程，负责产业项目业绩指标达成，并结合项目实际需要推动行业资源落地。