阿里巴巴阿里控股-建筑/精装设计专家-杭州

任职要求

工作经验
• 8年以上建筑/精装设计项目管理经验，有商业、办公楼、产业园区类项目优先；
• 熟悉从方案到施工图的设计流程，具备独立完成项目管理的能力；
• 乙方(设计院)/甲方(不动产)行业等工作经验背景，熟…

工作职责

1. 客户需求管理
• 对接业主、物业方及租户，准确理解并转化为设计成果；
• 协调各方资源确保设计方案满足办公及商业运营逻辑与使用功能；
• 管理需求变更流程，控制项目范围与成本风险。
2. 项目统筹与执行管理
• 主导从概念方案、扩初、施工图到施工配合的全流程设计推进；
• 统筹协调室内、结构、机电（MEP）、消防等多专业协同设计；
• 制定项目时间表、质量控制节点，并监督关键里程碑达成；
• 管理设计供应商资源，参与设计招标、合同谈判与交付验收。
3. 设计质量与成本控制
• 建立设计审查机制，把控图纸质量、合规性与落地可行性；
• 配合成本团队进行限额设计与成本估算，平衡品质与预算；
• 推动标准化设计流程，提升效率与成果一致性。
4. 现场实施与施工配合
• 参与施工现场管理，协调设计变更、解决技术问题；
• 确保设计意图在施工阶段有效落地，控制质量和成本偏差；
• 参与竣工验收、交付后评估及客户反馈收集。
5. 产品运营视角融入设计
• 以运营者思维审视设计成果，关注坪效、动线、标识系统、公共空间品质；
• 将后期维护成本、灵活改造空间、用户体验等因素前置到设计阶段；
• 支持招商租赁需求，输出可出租、易运营的空间设计标准。