哈啰租购业务拓展-四轮租车

1. 租务业务策略分析 - 深入理解省心租业务链路，围绕租务管家、资管经理、服务管家、供应链等多角色协同场景，识别业务问题和效率卡点； - 通过数据分析、会议调研、一线访谈、案例复盘等方式，判断问题本质，形成可落地的策略建议； - 围绕租客体验、房源质量、租期履约、资管减负等方向，输出专项分析报告和策略方案。 2. 重点项目设计与推进 - 负责或参与租务重点项目； - 能够完成从项目立项、目标设定、路径设计、节奏规划、责任拆解、过程跟进到结果复盘的全流程推进； - 协同产品、供应链、资管区域团队等多方角色，推动跨部门问题闭环。 3. 数据体系与指标管理 - 搭建租务相关指标体系，跟踪重点项目结果等； - 推动业务看板、底表、台账和数据口径标准化，减少人工统计和重复维护； - 基于数据发现区域差异、问题高发场景和管理短板，形成专项治理建议。 4. SOP、机制与组织能力建设 - 梳理并沉淀租务相关 SOP、流程图、责任分工表、话术模板、操作手册等标准化工具； - 推动租务团队形成“统一入口、分级分流、协同闭环、结果复盘”的运营机制； - 参与租务经理、租务管家相关激励、考核、培训、奖项设计，提升团队执行质量和组织效率。

1）负责辖区美化渠道业务年度、季度业绩目标，拆解细化区域渠道营销量化指标，制定美化产品的运营策略与执行，为目标达成负责； 2）负责美化渠道营销落地策略、月度/季度执行计划，全流程统筹推进策略落地、过程管控、数据复盘及策略优化，针对性打通美化产品推广渠道，持续提升产品渗透率，同时对供应商转化及服务能力管理，保证业主满意度； 3）结合业务及美化产品，拆解运营达成路径并提供相关培训赋能、工具和支持，从用户角度出发，推进和完善业务分析及产品建设。

负责多城市项目的日常账务处理、成本归集、预算跟踪及基础经营分析。确保各公寓项目财务数据准确、合规、及时，并为资产运营提供高效财务支持。本岗位强调独立操作能力、细节把控力与跨部门及区域协同效率。 1、多项目账务处理与核算 • 负责集团在重点城市（如南京、上海等）长租公寓项目的日常会计核算，包括收入确认（租金、服务费）、成本费用分摊、往来对账等； • 确保各项目账套符合集团统一会计政策，按时完成月度结账与报表初稿编制； • 协助处理与物业、能源、维保等本地供应商的结算与发票核验。 2、预算与成本执行监控 • 维护各公寓项目的年度/季度预算模板，录入实际发生数据； • 定期输出预算执行差异分析，识别异常及背后业务原因分析关联； • 支持资本性支出（Capex）台账登记与摊销计算。 3、税务与合规支持 • 协助完成各地公寓项目涉及的增值税、房产税、土地使用税等申报资料准备； • 配合税务团队确保租赁业务税务处理合规； • 管理各地项目银行账户流水对账。 4、经营数据支持与系统维护 • 提取并清洗公寓运营系统（如PMS）中的财务相关数据，支撑经营分析； • 维护财务共享平台中公寓项目的主数据（如成本中心、资产编码）； • 反馈一线操作问题，推动财务流程或系统优化（如自动化对账、电子发票对接）。 5、审计与内控配合 • 准备内外部审计所需的公寓项目财务凭证、合同及说明材料； • 执行集团内控要求，确保付款审批、合同备案等流程合规留痕。

负责多城市项目的日常账务处理、成本归集、预算跟踪及基础经营分析。确保各公寓项目财务数据准确、合规、及时，并为资产运营提供高效财务支持。本岗位强调独立操作能力、细节把控力与跨部门及区域协同效率。 1、多项目账务处理与核算 • 负责集团在重点城市（如南京、上海等）长租公寓项目的日常会计核算，包括收入确认（租金、服务费）、成本费用分摊、往来对账等； • 确保各项目账套符合集团统一会计政策，按时完成月度结账与报表初稿编制； • 协助处理与物业、能源、维保等本地供应商的结算与发票核验。 2、预算与成本执行监控 • 维护各公寓项目的年度/季度预算模板，录入实际发生数据； • 定期输出预算执行差异分析，识别异常及背后业务原因分析关联； • 支持资本性支出（Capex）台账登记与摊销计算。 3、税务与合规支持 • 协助完成各地公寓项目涉及的增值税、房产税、土地使用税等申报资料准备； • 配合税务团队确保租赁业务税务处理合规； • 管理各地项目银行账户流水对账。 4、经营数据支持与系统维护 • 提取并清洗公寓运营系统（如PMS）中的财务相关数据，支撑经营分析； • 维护财务共享平台中公寓项目的主数据（如成本中心、资产编码）； • 反馈一线操作问题，推动财务流程或系统优化（如自动化对账、电子发票对接）。 5、审计与内控配合 • 准备内外部审计所需的公寓项目财务凭证、合同及说明材料； • 执行集团内控要求，确保付款审批、合同备案等流程合规留痕。