同程旅行选址开发
任职要求
任职要求： 1、具备较为成熟的招商、物业中介、酒店开发等工作经验，有成功签约酒店项目者优先、带项目入职者可匹配更…
工作职责
工作职责： 1、在规定期限内完成个人开发酒店签约指标。 2、寻找物业信息，包括物业的地理位置、周边市场条件、建筑结构、面积、改造条件、业主情况、产权情况、并调研周边酒店房价、出租率等经营信息。 3、负责与业主和和投资人谈判，把控物业租金，寻找并匹配合适的投资人，能积极协调项目设计，经营考察和引导对接融资需求，主动推进项目签约。 4、及时撰写合格的项目立项报告，按流程要求实施项目签约；协助对接业主，完成签约后续各种协调事宜。 5、定期复盘，积极学习酒店运营以及相关业务知识，不断提高开拓能力。
1.根据年度拓展计划，建立辖区内物业库、排布优先级，制定谈判策略、参与谈判，落实项目签约，达成年度计划； 2.根据年度续租计划，制定中、长期跟进策略，督促、协同分部谈判，达成年度续租或续租带来的移店签约； 3.根据年度降租计划，制定中、长期跟进策略，督促、协同分部谈判，达成年度降租任务； 4.协调、处理现有合同租期内的各项异动、纠纷、扩租、减租，房东关系维护； 5.新区域、新物业资源的拓展开发；
岗位职责 美团酒店2023年成立“酒店品牌加盟项目”，通过存量酒店整店/整层翻新改造、毛坯改造、流量/运营扶持，提升酒店产品竞争力和收益增长。 感兴趣的话，可以聊下～ 全国均招聘（酒店开发总监、酒店开发KA）。 公司内部的新项目、未来潜力大，机会多、薪资和挑战空间大！ 职级发展空间：L6-L7 薪资结构：底薪+绩效+项目提成 1.主动挖掘客户需求，制定合理的开发签约方案； 2.负责所辖区域酒店的考察评估、筛选、洽谈、签约； 3.完成分区内工作安排，总结分享经验，完成个人计划目标； 4.记录核心KP信息，建立客户档案，长期维护； 5.所辖区域的行业政策，以及竞争品牌的市场政策、市场现状、销售情况的调查收集和信息的反馈;
1.负责美团小象超市线下店选址工作，根据公司拓展目标，结合当地市场特点，制定选址策略，带领团队完成开店任务 2.辅导团队进行项目分析、完成选址分析报告、合同谈判、签约及风险把控； 3.收集与调研市场信息，分析与研究相关数据，为业务发展提出合理有效的决策建议。
市场调研：分析市场需求、竞争环境和潜在客源。 选址评估：考察并评估物业条件、交通便利性和周边设施。 财务分析：预测投资回报率，评估项目可行性。 法律合规：确保选址符合法规，办理相关许可。 谈判签约：与业主、开发商等谈判并签订合同。 项目协调：与设计、施工团队协作，确保项目按计划推进。 风险管理：识别潜在风险并制定应对措施。