蚂蚁金服蚂蚁集团-园区楼宇自控专家-行政
任职要求
1、8年以上楼宇自控系统(BMS）工作经验：系统架构设计、系统调试、系统运营等；至少担任过一个单体建筑面积不低于5万平米的办公楼宇整体BMS实际项目BMS系统架构设计、调试、交付运营的实际项目经验； 2、精通楼宇自控系统的运行及相关系统原理、技术指标等；了解行业最新的技术标准，熟悉办公园区楼宇的各机电系统的基本运行控制原理； 3、至少掌握精通目前行业主流楼宇自控系统，如西门子、江森自控、霍尼韦尔等一个或多个系统的产品架构、产品功能；行业PLC、DDC编程及相关通讯协议等；熟悉BA系统软件、硬件的逻辑调试； 4、具备智慧园区BMS系统架构规划和建设、供应商管理与合作、推进解决问题的能力； 5、熟悉了解人工智能、云计算、数字孪生等技术，对网络系统、信息安全等有一定的了解； 6、本科及以上学历，机电、自动化、电子、建筑智能化等相关专业背景；主流自控厂商专业技术人员优先考虑； 7、具有极强的责任心，敢于担当，能够适应较快的工作节奏和承压能力；逻辑思维清晰，良好的沟通能力。
工作职责
1、结合公司的产品和平台，进行智慧化园区数字系统的设计和解决方案规划；负责新园区BMS系统架构设计、技术标准编写、设计方案的审核、系统调试验收等全流程管理工作，确保园区达到智慧园区的建设目标；有互联网大厂设施运维经验； 2、负责公司自有园区楼宇BMS系统的技术升级，提高楼宇智能化和自动化运行效率； 3、负责园区不同系统之间的集成，系统设备机联、数据采集和控制优化，解决系统之间的数据交互和兼容性等问题，建设统一的智慧和园区管理平台； 4、园区智慧化平台的运营管理，系统故障处理和技术升级，保障园区运营的稳定性和安全性； 5、参与数字化平台的建设，与产品、算法等技术团队合作，对已有园区楼宇的运营数据进行分析，实现园区楼宇数字化平台的建设和数字化运营的实现； 6、参与新产品、新技术的探索及落地应用。
1. 协助建立设备设施管理体系和设备设施全生命周期管理计划; 2. 负责指导小物业建立设备设施台账，管理维护和巡检计划，并对小物业日常工作进行监督审查，确保设备设施处于高效稳定状态下运营，保障办公正常稳定运转； 3. 负责制定年度设施管理预算方案，合理控制成本； 4. 负责能源管理，对消耗数据进行记录、分析，制定年度节能方案，监督、指导小物业节能工作的实施； 5. 负责管理设备设施相关文档，制定设备设施零备件管理制度，制定采购计划，合理控制备件库存量； 6. 负责设备设施运营风险评估，制定相应的应急预案并组织应急演练； 7. 负责制定年度维修改造计划，管理改造项目的执行和验收，确保改造计划的有效实施； 8.组织所负责专业的技术知识沟通和培训。 9.新建办公职场的租赁评估、图纸审核、完工查验等工作，全过程中从运营角度输出专业意见，同时对于自建园区执行图纸方案反馈和运营筹备等工作； 10. 日常突发紧急事件的处理及完成其他上级安排的任务。
1.负责美团房地产管理相关的弱电管理及运营相关系统的建设及运维； 2.负责房地产楼宇自控系统、能耗系统、停车系统、租赁系统等信息系统的需求分析、方案设计、成果验收、选代优化、问题处理等工作； 3.负责上述系统建设过程中的整体规划、工作计划制定、供应商管理、进度把控、异常干预、关键问题处理，协调各类所需资源以确保系统按时保质上线交付； 4.负责相关信息系统全周期的风险识别和控制、业务需求落地、资源协调与分配、业务与供应商沟通等； 5.与相关部门配合，完成与相关信息系统有关的网络、服务器及安全等相关的其他工作。
作为项目前台安全运营负责人，全面统筹职场（办公园区/楼宇）的全链路安全运营管理。通过体系搭建、供应商管理、应急响应及政府关系维护，确保职场安全合规、风险可控、员工满意度提升，高效支撑项目业务发展。 具体职责如下： 1、安全体系搭建与优化 牵头制定办公环境、物理安全、人员管理等全领域安全管理制度、应急预案及标准化流程，并持续优化更新。 推动安全服务供应商高效执行安全标准，定期开展运营效果评估，形成“执行-检查-改进”的闭环管理。 2、项目安全运营统筹 统筹部署项目年度、月度安全工作计划，组织开展常态化安全巡检、大型活动安全保障，以及突发事件后的复盘调查工作。 制定员工安全满意度提升策略，推动改进举措落地，定期输出项目安全运营报告，呈现运营成效与优化方向。 3、政府关系与合规管理 建立与消防、公安、街道等政府机构的常态化合作机制，实时跟踪安全相关政策法规变化，确保项目运营全流程合规。 处理项目属地安全报备、应急联动及外部检查接待工作，维护良好政企关系。 4、供应商全周期管理 对物业安全服务供应商进行日常监督、绩效考评及合同履约管理，驱动供应商提升服务质量。 5、预算与资源管理 编制项目安全年度预算，精准配置资源并严格管控成本。 评估安防设备及系统升级需求，推动数字化管控工具落地，提升安全管理效率。 6、应急响应与危机处置 主导火灾、治安、交通等突发事件的现场指挥与协调，快速决策以控制事态发展，降低人员与财产损失。 定期组织应急演练，模拟各类突发场景，提升团队应急实战能力。 7、员工安全服务与体验优化 设计消防疏散、急救技能等员工安全培训课程及演练方案，增强员工安全意识与自救能力。 收集员工安全诉求并及时响应，推动安全服务体验持续优化。 8、风险评估与赋能 定期开展项目安全运营风险评估，识别潜在风险点并制定防范策略，同步指导供应商提升安全管理能力，构建风险防控闭环。
职位概述： 作为蚂蚁集团园区消防安全中台，负责构建、实施全域园区/楼宇的消防安全管理规划和体系；规划、建设并运维智慧消防系统；监督和指导各园区消防安全运营执行；确保消防安全业务贴合业务实际并符合国家及地方消防法律法规，提升消防安全管理效能。 核心职责： 1、负责规划、建设并运维园区智慧消防系统 - 负责园区智慧消防系统的整体规划、方案设计和技术选型，确保系统架构先进性与扩展性； - 负责智慧消防系统平台的日常运维，包括系统巡检、故障诊断、设备维护及软硬件升级优化； - 负责智慧消防系统的数据分析，包括但不仅限于报警预警、设备状态、巡检记录等，通过数据分析驱动管理决策； 2、负责消防安全管理规划和体系建设 - 根据国家法律法规，制定并持续迭代消防安全管理制度、技术标准及操作流程，确保消防安全工作符合《消防法》《建筑设计防火规范》等法规要求； - 为新建/改造项目提供消防专业技术支持：参与图纸审核、技术选型、竣工验收及系统对接； 3、负责监督和指导各园区消防安全运营执行 - 负责组织开展系统性消防安全风险评估，识别重大隐患并制定治理方案； - 负责监督和指导各园区开展消控室值守、消防安全巡查等日常消防安全运营执行； - 负责统筹组织开展消防安全月、消防技能比武等消防安全活动； 4、负责消防生态关系建设和维护 - 负责开展和指导开展与各级消防监管机构的常态化对接和协调； - 负责协调和指导协调消防监管机构园区消防应急响应和问题解决； - 负责协调消防监管机构指导园区日常消防安全运营工作、消防安全月等特别指导和支持。