蚂蚁金服蚂蚁集团-精装修项目经理-资源线
任职要求
1、机电专业工程管理背景，暖通专业擅长优先，具备系统性的思维逻辑和解决问题的能力。同时具备10年及以上设计、工程管理的相关经历。
2、能熟练使用业务相关软件，如AUTOCAD，Photoshop等，擅长使用办公软件，如word、Excel、PPT等，尤其需要擅长…工作职责
蚂蚁集团置业部精装修平台为蚂蚁集团提供整体精装修解决方案，我们的愿景是承载集团办公空间需求，助力线下业务拓展；整体团队的气质是简单做人、匠心做事。 【职位描述】 1、负责精装修项目管理及参与平台管理体系的建立：在既定的项目质量、进度、成本目标下，过程中通过管理手段以点带面、快速、合规的识别问题并解决问题，最终完成项目交付，并能够定期对工作进行总结复盘，协同其他项目推进和反哺平台体系及制度的优化，尤其注重客户体验的提升； 2、从项目立项开始主导制定项目的定位、目标及策略，具备独立带团队、找资源、做决定，拿结果的项目管理能力； 3、在业务推进中重视团队及合作伙伴的成长和培养，能够借事修人、视人为人。
1、根据项目的精装修设计需求和标准，协助设计负责人管理外部精装修设计单位，确保设计成果交付满足需求导向原则； 2、根据项目管理制度要求推进项目设计工作，协助工程组完成精装修工程交付并确保满足工程质量、安全、进度和成本管控要求； 3、负责建立集团不同业态的精装修设计标准，制定精装修设计审查以及工程实施的标准流程，完善设计管控要点和质量管控措施； 4、上级安排的其他工作
1、负责自建数据中心项目投资估算、设计概算、施工图预算编制及审核，负责编制合约规划及各阶段资金使用计划； 2、负责根据立项投资估算及项目方案编制目标成本，制定预防和过程控制目标，有效管理和降低成本；负责对各类设计变更、洽商及现场签证进行测算及审核； 3、协同参与项目各标段(如桩基、土建总包、机电分包、精装修分包等）招采工作，并负责部门主导的标段如甲供设备、独立专业分包（如动环、BA、液冷等）等招采计划、招标文件、工程量清单、标底参考价编制，商务清标、评标、合同签订等； 4、负责项目全过程成本管控，协同编制项目整体结算计划，参与结算谈判及最终结算价审定； 5、参与各阶段设计方案经济性评审，从成本角度提出优化方案，为前期方案确定及经济评估提供成本指标及评估数据； 6、负责对已交付项目进行经济后评估及成本数据指标总结及分析；负责与行业成本情况进行对标及动态信息了解。
1、海外办公室改造及装修项目的全周期管理, 主要包括前期规划及设计，施工过程的进度、质量及安全管理，竣工验收及移交等； 2、负责制定工程预算，管理工程款支付，项目结算及成本控制，确保项目成本可控； 3、协助采购部门完成相关供应商准入、退出、技术评标及供应商管理等工作； 4、管理、收集并制定项目的相关工程资料及内部审计所需文件, 并在必要时参与见证工作； 5、管理变更及洽商 并根据需要协助合同审查及结算工作； 6、对接有关部门的业务需求，根据需要參与支持项目的实施，负责项目实施过程中对外关系处理，保证项目全过程合法合规； 7、负责建立并迭代适用于海外的管理制度及流程，沉淀项目建设的经验教训, 并为同事提供相关培训。
1、精装修设计统筹与技术管理 （1）设计把控：主导精装修方案设计，审核设计图纸（平面布局、效果图、施工图），确保功能性与美观性符合企业形象及办公需求； （2）协调建筑、机电、消防等专业，解决设计冲突（如管线综合、净高优化、智能化系统预埋）； （3）审核材料样板、工艺做法，把控设计落地可行性。 2. 施工全周期统筹 （1）计划与执行：制定精装修工程进度计划，协调与总包、机电安装、室外工程的交叉施工，确保工期达标； （2） 监督施工质量，如隐蔽工程验收、饰面工艺、设备安装，处理现场技术问题； （3）管理施工团队，明确界面分工，监督安全文明施工。 3. 跨职能协作与风险管控 （1）需求对接： 与内部部门沟通，明确功能需求； （2） 整合用户反馈，平衡设计效果与实用性（如工位布局、储物空间、声学环境）。 （3）风险应对： 识别施工风险（如材料供应延迟、设计变更、环保检测不达标），制定应急预案； （4）处理质量纠纷（如开裂、渗漏、隔音问题），组织整改并完善管理流程。 4. 验收与交付管理 （1）主导分部分项验收（隐蔽工程、饰面工程、设备联动），确保符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》； （2） 整理竣工图纸、材料质保文件及设备说明书，配合整体项目验收及运维交接； （3）跟踪后期使用反馈，优化装修细节