美团美团外卖-开发选址经理
任职要求
1.本科及以上学历，房地产开发、餐饮开发、商业管理等相关专业背景。
2.具备3年以上商铺租赁或房地产租赁相关工作经验，熟悉商业地产市场和租赁流程。
3.具备较强的商业洽谈和谈判技巧，能够有效协商并达成租赁合同。
4.熟悉商业地产租赁市场的法律法规和政策，了解相关合同条款和租赁规定。
5.具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与相关部门紧密合作和协调工作。工作职责
1.负责商铺租赁项目的市场调研和分析，了解目标市场的需求和趋势，为公司的商铺租赁项目提供市场定位和租赁策略建议。 2.寻找并建立与潜在房源开发的渠道联系，进行商务洽谈和租赁谈判，确保商铺租赁合同的签订和执行。 3.负责商铺租赁项目的租金评估和收益预测，进行租金谈判和合同条款的制定。 4.协助进行商铺租赁项目的可行性研究，包括商铺的选址评估、租赁市场分析和竞争对手研究等。 5.跟踪和监督商铺租赁项目的进展，解决项目中的问题和风险，确保项目按计划完成。 6.与相关部门合作，包括设计、工程和财税法、CAP等，协调商铺租赁项目的推进和实施。
美团酒店2023年成立“酒店品牌加盟项目”，通过存量酒店整店/整层翻新改造、毛坯改造、流量/运营扶持，提升酒店产品竞争力和收益增长。 感兴趣的话，可以聊下～ 公司内部的新项目、未来潜力大，机会多、薪资和挑战空间大！ 职级发展空间：L6-L7 薪资结构：底薪+绩效+项目提成 1.主动挖掘客户需求，制定合理的开发签约方案； 2.负责所辖区域酒店的考察评估、筛选、洽谈、签约； 3.完成分区内工作安排，总结分享经验，完成个人计划目标； 4.记录加盟信息，建立客户档案，长期维护； 5.所辖区域的行业政策，以及竞争品牌的市场政策、市场现状、销售情况的调查收集和信息的反馈;
美团酒店2023年成立“酒店品牌加盟项目”，通过存量酒店整店/整层翻新改造、毛坯改造、流量/运营扶持，提升酒店产品竞争力和收益增长。 感兴趣的话，可以聊下～ 全国均招聘（酒店开发总监、酒店开发KA）。 公司内部的新项目、未来潜力大，机会多、薪资和挑战空间大！ 职级发展空间：L6-L8 薪资结构：底薪+绩效+项目提成 1.主动挖掘客户需求，制定合理的开发签约方案； 2.负责所辖区域酒店的考察评估、筛选、洽谈、签约； 3.完成分区内工作安排，总结分享经验，完成个人计划目标； 4.记录加盟业主信息，建立客户档案，长期维护； 5.所辖区域的行业政策，以及竞争品牌的市场政策、市场现状、销售情况的调查收集和信息的反馈;
岗位职责 美团酒店2023年成立“酒店品牌加盟项目”，通过存量酒店整店/整层翻新改造、毛坯改造、流量/运营扶持，提升酒店产品竞争力和收益增长。 感兴趣的话，可以聊下～ 全国均招聘（酒店开发总监、酒店开发KA）。 公司内部的新项目、未来潜力大，机会多、薪资和挑战空间大！ 职级发展空间：L6-L7 薪资结构：底薪+绩效+项目提成 1.主动挖掘客户需求，制定合理的开发签约方案； 2.负责所辖区域酒店的考察评估、筛选、洽谈、签约； 3.完成分区内工作安排，总结分享经验，完成个人计划目标； 4.记录核心KP信息，建立客户档案，长期维护； 5.所辖区域的行业政策，以及竞争品牌的市场政策、市场现状、销售情况的调查收集和信息的反馈;
岗位职责： （1）完成个人开发酒店签约指标。 （2）寻找物业信息，包括物业的地理位置、周边市场条件、建筑结构、面积、改造条件、业主情况、产权状况，并调研周边酒店房价、出租率等。 （3）能积极协调项目设计、经营考察，主动推进业务签约。 （4）按流程要求实施项目签约，协助对接业主，完成签约后续各种协调事宜。 （5）主动总结，积极学习各种业务知识，不断提高业务开发能力、谈判和异议处理能力。