盒马盒马NB-开发选址负责人-北京
任职要求
1. 能全面熟知租赁过程中的法律风险 2. 有数据化思维，能看懂财务报表和了解财务测算逻辑 3…
工作职责
1. 理解公司发展战略，负责所管辖区域的开发规划，商圈调研，落实公司制定的拓展规划及年度目标； 2. 搭建区域开发团队，保持与总部的良好沟通，高效推进所负责区域的拓展进程； 3. 帮助团队有效完成门店选址的前期寻源判断，合同谈判和签署，推进工程进场施工的全过程。定期回顾已签署门店实际营业情况，同甲方优化门店的经营能力； 4. 对负责区域网点考察及评估，完成调研报告和系统流程，落实数据化选址的精准要求，并能通过财务测算选择更优项目； 5. 拥有丰富的合作资源及经验，如街铺、区域地产商、社区购物中心等； 6. 对所开门店持续做好经营期间的租赁管理工作，包括改造配合、减租降费、关店续租、重大纠纷处理等； 7. 建立与业主良好的互动关系，能快速解决各种门店提出的业主配合问题。
1、战略规划与执行：根据浣熊食堂整体发展战略，制定选址开发战略和年度计划，并有效推动实施，保证开发项目按计划推进，达成开发数量和质量目标。持续关注市场动态和行业趋势，及时调整开发策略，保持开发业务在市场中的竞争优势。 2、市场拓展与开发：负责全国范围内开发项目的挖掘、筛选和评估，积极开拓新市场，寻找符合浣熊品牌定位和投资标准的潜在项目，建立并维护广泛的合伙人信息渠道，维护与合伙人良好的合作关系，协调内外部资源，解决项目开发过程中出现的问题，保障项目顺利落地。 3、团队管理：组建、培养和领导选址开发团队，制定团队绩效考核方案并监督执行，激励团队成员达成业绩目标，提升团队整体素质和业务能力。 4、跨部门协同：与其他部门（如营建、招商、门店运营等）密切协作，确保开发项目在各个环节的顺利衔接和有效推进，提供必要的支持和指导，共同解决项目实施过程中的跨部门问题。
1.协助开发营建负责人及各城市拓展负责人跟踪管理拓展工作、汇总日常环节跟进、日报填写、部门及各拓展团队工作目标的拆解和执行情况； 2.协助拓展选址经理解决项目问题点：如协助拓展经理与法务、证照、财务等部门沟通项目及合同信息； 3.负责合同、补充协议及函件等文件保管、归档、交接、输出同步，各项所负责业务流程发起，跟进至拿到结果； 4.合规管理：建立并优化考勤制度，迭代模版规则，对一线业务团队日常行为规范、标准动作进行有效的管理并给予行之有效的改进方案； 5.根据业务发展，及时迭代更新绩效管理制度、建立优化绩效方案规则，并宣导至落地执行。
1.负责京东数据中心项目的电气设计管理及交付工作，包含项目的勘察选址、方案规划及施工图设计管理、招标技术管理（主要电气设备及工程技术规范书等）、施工技术配合（设计变更、现场技术配合等）、测试验收技术配合等全生命周期的技术支持及设计管理； 2.负责项目设计的质量、进度、成本、风险管控，实现设计交付的进度及成本目标； 3.负责数据中心商业化项目的售前技术支持工作，包含售前方案、技术交流，投标支持及现场交付配合等各环节的支持工作； 4.负责数据中心机电产品规划工作，收敛京东及行业需求，梳理产品特性、按需开发机电产品及解决方案。
1.负责美团小象超市的选址工作，对所管辖区域的新店选址做现场考察、商圈评估及市场调研工作； 2.根据本地市场的特点以及公司开店的要求制定战区规划与开店策略； 3.负责项目的商务谈判、合同谈判、基本工程条件的谈判以及风险预估； 4.利用相关工具对预选址进行详细分析，做出逻辑清晰、条理分明的选址报告； 5.负责与公司内部相关团队沟通协作； 6.负责跟进项目签约、接场、开业的流程，具备处理门店开业前施工过程中遇到的各种问题的能力。