京东机电暖通采销岗
任职要求
1、全国统招本科及以上学历，3年以上京东自营店铺操盘经验优先；
2、有良好的职业素养，做事善于结构性思考，发现问题善于寻找解决方案；
3、沟通表达、…工作职责
1、负责京东暖通采暖品类自营店铺商品采购和日常运营等工作，完成其销售预算等业务指标； 2、业务操盘：根据业务战略清晰制定操盘策略，通过产品选品、售前广告投放、售中客服管理、产品交付、种子用户口碑传播等合理把控自营店铺经营方向； 3、项目推动：通过定期分析产品结构，结合供应链，安装服务，用户传播等方面落地相关项目； 4、行业洞察：结合行业发展趋势及竞对信息，进行阶段性诊断，并落地提升方案，寻找业务机会点。
1. 工装项目成本管理：负责工装项目全周期造价工作，包括方案估算、施工图预算、招标控制价编制、竣工结算审核； 编制工装专项工程量清单，重点把控装修材料及机电安装成本；动态监控项目成本，分析工装材料价格波动及设计变更对成本的影响。 2. 招投标与合同管理： 参与工装项目招标文件编制，审核装修分包单位报价的合理性，对比市场价及历史数据； 协助签订装修工程合同，明确材料品牌、工艺标准、变更计价方式等条款。 3. 工装材料与工艺成本优化： 调研装修材料市场价格，建立工装材料价格库（如瓷砖、灯具、家具等）； 协同设计部优化装修方案，提出成本节约建议（如材料替代、工艺简化）。 4. 变更与签证管理： 审核工装设计变更、现场签证费用，评估对项目利润的影响； 处理施工单位因图纸深化、材料替换等提出的索赔申请。 5. 成本分析与标准化： 定期输出工装项目成本分析报告，提炼单方造价指标（如元/㎡）； 建立工装成本数据库，推动标准化装修模块的成本管控流程。 6. 协同与审计支持： 对接设计、施工、供应商，确保成本数据与施工进度同步； 配合财务及外部审计，提供工装项目结算资料及成本依据。
1、全面主持项目的机电工程管理工作，包括施工管理、技术洽商及其它会议、协助采购部完成项目相关机电专业的采购，组织项目机电系统的培训、移交、维护等； 2、配合制定项目的总体目标控制节点及总控计划，并落实计划执行，推动及解决各机电分包单位各种问题； 3、了解所属各专业、各系统的设计意图，掌握设计特点和要求，熟悉施工图纸，对设计深度、技术先进程度、施工难度、运行及维护的可操作性做出正确的评估； 4、审核安装工程施工组织设计、技术方案、施工方案、协调组织机电工程技术交底； 5、管理、监督、协助管理公司/监理单位全面履行对安装工程质量和进度的监督和控制，加强对质量的预控、过程控制、验收控制的管理； 6、牵头设备选型，协助机电招标及甲供材集采合同签订度。
1、负责多个生产园区及写字楼的公共区域设备设施运行维护与维保，包括但不限于自有装修固定资产、10Kv高低压配电室、消防、电梯特种设备等维护及维保工作，组织按期完成各项功能测试及计划性工作，以强监管与结果导向的意识，保障生产生活高效运行。 2、负责责任区域内的装修工程整体工作，统筹精装修项目管理及监理单位整体进度与规范管理。 3、开展项目定期汇报，做好设计施工变更、文档等合规管理，确保项目按计划实施交付。 4、制定并完善公共设备设施应急处置预案、演练及标准化，着力提升应急效率。 5、组织完成设施设备相关招采、预算编制及成本管控。 6、组织和协调跨部门的沟通，发现及预判项目实施过程中的难点、风险点等，针对项目组提出的问题能够做出快速反应和决策支持。
1、负责自建数据中心项目投资估算、设计概算、施工图预算编制及审核，负责编制合约规划及各阶段资金使用计划； 2、负责根据立项投资估算及项目方案编制目标成本，制定预防和过程控制目标，有效管理和降低成本；负责对各类设计变更、洽商及现场签证进行测算及审核； 3、协同参与项目各标段(如桩基、土建总包、机电分包、精装修分包等）招采工作，并负责部门主导的标段如甲供设备、独立专业分包（如动环、BA、液冷等）等招采计划、招标文件、工程量清单、标底参考价编制，商务清标、评标、合同签订等； 4、负责项目全过程成本管控，协同编制项目整体结算计划，参与结算谈判及最终结算价审定； 5、参与各阶段设计方案经济性评审，从成本角度提出优化方案，为前期方案确定及经济评估提供成本指标及评估数据； 6、负责对已交付项目进行经济后评估及成本数据指标总结及分析；负责与行业成本情况进行对标及动态信息了解。