京东物业工程岗
任职要求
1. 全日制本科及以上，建筑工程专业优先； 2. 3至5年以上物业工程管理经验，2年以上大型商业综合体管理工作经历，需持电工证； 3. 熟悉物业安全、环境、设备等业务条线工作及要求，具备外包管理经验； 4. 具备区域公司或总部管理经验，能够进行多项目同时管理； 5. 具有一定的文字表达能力、沟通能力和学习能力，熟练使用 OFFICE 办公软件； 6.其他要求：新店工程、老店改造、消防住建经验；需持有水电证、电梯相关维修证、驾驶证等。 符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。
工作职责
1. 全面负责分部门店物业运营、工程项目管理工作，按照法规政策和公司制度开展工作，做好总部相关的工作传达及衔接统筹; 2. 负责对物业服务、风险管控、设备维修维保、服务品质等业务检查、纠偏工作，根据不同类型门店制定物业标准及要求，确保项目品质达到公司要求; 3. 建立供应商管理制度、机制，开展外包供应商管理，配置外包人员，并加强对外包服务监管，推进物业人员进场、服务评估等工作，进一步达成服务品质目标; 4. 组织门店物业前期介入相关工作，配合发展部门勘察物业项目基础条件，开展物业基础条件评估。明确物业服务界面，保障开荒保洁、开业活动等顺利进行; 5. 结合年度预算，合理规划各门店预算使用，审核各项费用发生合理性，积极组织开展多经收入工作，做好降本增效工作; 6. 统筹辖区内门店新开、重装的工作，对施工进度、成本、质量及安全进行现场管理; 7. 建立和维护与政府及相关部门的沟通渠道和良好的互动、合作关系，及时了解相关政策动态。
负责超级体验店物业工程条件勘察、商业改造工程机电消防设计管理、施工进度成本监测。管理工作职责： 1. 负责门店选址阶段物业条件勘察分析，包含电力、消防改造、交通动线、结构隐患分析； 2. 负责设计阶段建筑、结构及机电专业设计管理； 3. 负责超级体验店设计及消防图审； 4. 负责施工阶段工程类问题技术支持及质量进度监督； 5. 负责超体完工后工程类竣工验收； 6. 配合审计阶段工程成本核算； 7. 负责弱电智能化设计管理8. 完成上级领导安排的其他工作。
1.统筹管理商业综合体项目，协调大物业、商户、公司三方资源关系，解决各种疑难突发问题； 2.负责项目工程、物业、保洁、保安管理工作对项目的各项指标负责； 3.有效维护客户关系，整合各类资源； 4.检查核实各类安全事故和隐患、区分责任，提出处理建议； 5.建立和维护商户与物业公司、政府关系； 6.完成项目其他工作职责内容和公司安排或委托的其他工作任务；
岗位职责及目标 负责超级体验店物业工程条件勘察、商业改造工程机电消防设计管理、施工进度成本监测。管理工作职责： 1. 负责门店选址阶段物业条件勘察分析，包含电力、消防改造、交通动线、结构隐患分析； 2. 负责设计阶段建筑、结构及机电专业设计管理； 3. 负责超级体验店设计及消防图审； 4. 负责施工阶段工程类问题技术支持及质量进度监督； 5. 负责超体完工后工程类竣工验收； 6. 配合审计阶段工程成本核算； 7. 负责弱电智能化设计管理8. 完成上级领导安排的其他工作。
1.负责对新店装修项目工作规划及安排，对项目的质量、安全、技术进行把控； 2.对外对接物业、业主或者政府，协助商业谈判，提供工程方向的技术支持;对内对接公司内部其他职能部门，对外协调其他外部资源和供应商； 3.负责装修工程项目现场管理，对整体质量，工期和预算负责； 4.门店设施设备维保工作及费用管理；