京东机电专业岗
任职要求
1.统招全日制大专及以上学历，电气相关专业;
2.有3年以上商业物业管理等工作经验并持有高低压电工证;
3.熟悉商业物业管理设备有关技…工作职责
1.协助部负责人开展工作，对强弱电专业工作进行全面运营管理; 2.制定强弱电系统日常运行、维修保养工作计划、方案; 3.依照强弱电系统相关规范和管理制度，检查运行、维修岗位工作状况，发现不良现象立即纠正，并逐级上报; 4.做好日常用电安全检查，针对公司、第三方等检查中发现的安全隐患及时整改; 5.对二次装修的电气方案提供本专业意见，并对其工程进行监察及验收; 6.做好租户维修服务工作，妥善处理租户投诉，提高服务水平;
1.项目规划阶段的弱电预算编制，超市、前置仓的运营使用的相关IT设备、网络设备； 2.项目规划阶段的弱电工程提资，包含弱电设备配电、MDF及IDF布局、设备平面点位等； 3.参加项目总体规划和设计沟通交底，配合招采成本组进行弱电合同清单审计； 4.审核施工方案，严格进行弱电施工的安全、进度、质量和成本管理，使弱电施工能够配合项目的整体进度； 5.组织网络运维工程师和弱电承包商进行整体网络调试； 6.弱电维保期门店的弱电技术支持，审核并落实超市门店和仓的各类需求做好各阶段的工程验收和结算。
岗位职责及目标 负责超级体验店物业工程条件勘察、商业改造工程机电消防设计管理、施工进度成本监测。管理工作职责： 1. 负责门店选址阶段物业条件勘察分析，包含电力、消防改造、交通动线、结构隐患分析； 2. 负责设计阶段建筑、结构及机电专业设计管理； 3. 负责超级体验店设计及消防图审； 4. 负责施工阶段工程类问题技术支持及质量进度监督； 5. 负责超体完工后工程类竣工验收； 6. 配合审计阶段工程成本核算； 7. 负责弱电智能化设计管理8. 完成上级领导安排的其他工作。
负责超级体验店物业工程条件勘察、商业改造工程机电消防设计管理、施工进度成本监测。管理工作职责： 1. 负责门店选址阶段物业条件勘察分析，包含电力、消防改造、交通动线、结构隐患分析； 2. 负责设计阶段建筑、结构及机电专业设计管理； 3. 负责超级体验店设计及消防图审； 4. 负责施工阶段工程类问题技术支持及质量进度监督； 5. 负责超体完工后工程类竣工验收； 6. 配合审计阶段工程成本核算； 7. 负责弱电智能化设计管理8. 完成上级领导安排的其他工作。
- 招标协同：负责组织机电工程量清单、控制价的编制及审核；分析评定投标报价，并完成机电专业报价谈判；参与合同的谈判、审核、签订工作。 - 成本管理：负责机电专业全过程成本管理、合约管理相关工作，包括编制项目各阶段的成本测算、合约规划、过程中成本动态监控、成本后评估等。 - 施工协同：负责完成机电工程各类变洽的成本测算、审核、分析及谈判；完成各类付款审核及评估；完成结算审核和结算报告编制； - 优化管理：从成本角度，参与设计及施工方案优化，通过测算完成成本优化，并对各类指标进行跟踪测算。 - 整理机电相关造价资料，建立工程造价数据库。具备一定的土建相关基础知识。