欢聚招商经理（商业招商）
任职要求
岗位职责： 1、租赁策略与规划： 深入理解项目定位、目标客群及非标属性，制定并动态优化租赁策略、租金策略、业态规划及落位方案； 2、品牌招商与资源拓展：利用丰富且成熟的商家资源网络（特别是非标商业相关业态），高效、精准地触达、筛选、评估并引进符合项目定位的目标租户； 重点业态资源要求： 具备包括但不限于以下业态的深度合作资源： 设计师/买手店集合店、潮流时尚、生活方式集合店 特色餐饮（网红、主题、文化餐饮、精品咖啡、精酿酒吧等） 文化艺术空间（画廊、小剧场、艺术工坊、书店、文创市集等） 健康运动/休闲娱乐（瑜伽馆、攀岩、滑板、萌宠、互动科技体验等） 创意办公/共享空间、精品酒店/民宿、生活服务（特色美业、健康管理等） 主理人品牌、跨界融合业态、新兴消费品牌。 主动开拓和建立与品牌决策人的直接联系，维护长期良好关系。 组织并主导关键客户谈判，达成租赁意向。 3、 租赁谈判与合同管理： 负责租赁合同关键商务条款（租金、租期、免租期、物业费、装补等）的谈判与确认； 审核租赁合同及相关法律文件，确保合同条款符合公司利益和规范； 跟进合同签署、保证金及首期租金收取。 4、 团队协作与管理 (视架构)： 管理和指导招商团队成员，合理分配任务，提供专业支持与培训； 高效协同内部团队（市场推广、运营、工程、物业、财务、法务等），确保招商信息同步，为租户提供良好服务，保障项目顺利开业及运营； 与外部合…
工作职责
无
1.根据公司品牌发展战略，围绕不同的项目特征制定对应的招商计划和策略。承接部门招商指标，引进相配套的餐饮、零售、娱乐等业态。推动商户进驻的全流程工作，包括但不限于合同洽谈、合同报批、商户签约、场地交付等; 2.商户的运营管理工作，包括商户租金收缴、商户关系维护、换签续签等; 3.与各大品牌建立并发展可长期合作的关系，为公司新门店、新区域的进驻储备足量的品牌资源; 4.对家电零售有足够的理解，建立能够与家电业态互补、形成良好商业配套模式的招商模型;
-熟悉互联网商业营销模式，可独立针对商业产品特质，包装策划产品售卖亮点，协助销售形成商业产品营销方案，对客户定制资源招商收入负责 -理解客户品牌需求，可辅助内部销售梳理品牌客户传播和沟通策略，结合平台资源形成创意概念和idea，独立主笔整合营销项目创意方案、各类品牌营销方案、传播推广方案等，结合目标受众、人群画像及商业数据等，确定方案整体定位，证明品牌投放的核心价值，沉淀出商业化产品的最优售卖组合和解决方案 -招商项目整体管控，与市场、频道、销售等多方进行协作沟通，完成目标确定、任务拆解、进度监控，项目复盘等各类工作，在招商资源整合、售卖过程中，进行跨部门沟通，协调，确保售卖的顺利推进 -支持协同销售制作产品销售工具和销售赋能材料，及时将最新的产品功能、投放价值和方案更新进行广泛可复制的传播 -具备商业数据分析能力，通过对数据的敏锐洞察以及定性和定量分析，舆情调研、挖掘、搜集、分析同行业竞争情况，为公司提供相应的竞品分析
1、负责“招商加盟（例：运势测算/赛事演出/运动娱乐...）”行业新客开拓与老客维护，持续扩充行业人脉、收集客资线索，对新客进行邀约拜访-谈判-签约；对老客进行定期运营投放复盘、输出优化建议； 2、内外统筹：对外做好信息、政策传达与协调；对内解决客诉、清除执行卡点； 3、整合行业及平台资源，针对重点行业客户，定制运营方案、投流策略，持续提升消耗； 4、熟悉“资源、政策、规则”，定期组织行业客户开展案例分享与赋能培训。
1、负责商业地产的招商工作，包括物业租赁和零售、休闲娱乐及餐饮业态的招商策划 2、展现统筹能力，有效管理招商项目，确保招商目标的实现 3、与客户建立稳定的合作关系，维护企业利益，提升品牌形象