特斯拉高级商业发展经理（深圳）

任职要求

本科及以上学历，6年以上门店规划、开发相关经验；
熟悉门店选址的相关谈判条件，有和企业及其它产权所有人洽谈商务并签署协议的经验；
熟悉各城市商业业态，对业态发展趋势有一定了解，具备较强的市场分析能力；
熟悉风险管理，具备优秀的风险管控意识，能够预见风险并提出解决方案，避免损失产生或成本增加；
能够应对高强度的工作压力和快节奏多项目的管理方式；
有基础设施项目管理，成本管理，时间管理及预算管理经验，坚持最优结果的产出导向；
敏锐的市场洞察力，优秀的沟通能力及项目谈判经验；
多业务知识积累储备，包括但不限于：设计，建设，财务，销售和服务等；
具备项目统筹，管控能力，优秀的沟通能力；能够引导或激励相关部门团队全力配合，高效推动项目进程；
有一定的团队管理经验和个人影响力，能够正向激励团队成员。

工作职责

高级商业发展经理岗位主要负责特斯拉实体店面的选址开发以及资产管理工作，基于业务发展需求，进行专业的市场调研、信息分析、现场考察以及场地评估，给业务团队提供选址决策建议。和公司内部相关跨部门对接、沟通，过程中控制质量、时间以及成本，确保项目顺利完成，以推进业务快速发展，能够指导帮助初级商业发展经理开展工作。

职责描述
根据公司战略规划，完成中国区实体店面的开发工作，包括但不限于：特斯拉中心，零售门店、特斯拉不同形式的门店；
进行市场调研、市场信息以及现有门店数据的收集、统计、分析等，给业务团队和管理层提供决策建议并规划具体的选址和实施工作；
掌握租赁合同中相关的法律、法规，配合法务部门进行目标门店的尽职调查，对地块的合规性负责,保障公司权益；
负责统筹门店选址工作，包括但不限于现场考察、评估商圈、业态、客流、落位，与合作方沟通了解场地情况并形成门店点位调研报告；
与业务经理及协同部门对拟选店址开展可行性研究,得出结论,共同作出决策;
进行合作方的谈判，合同签订、执行、跟踪、撤销及续签等；
和设计、施工团队密切合作，确保在成本规划范围内，按照规定时间完成项目建设和开发；
负责重点业主关系、开发商关系、人脉管理与维护
对外沟通时保持极其专业、职业化的形象，对内和业务部门以及跨部门保密紧密合作以及良好的沟通，以推进项目顺利开展
能够技术输出，指导/支持团队内初级商业发展经理的工作开展
参与建立系统性的门店开发流程；根据业务发展需要，管理层指定的其他工作