网易前期报建专员

1、前期决策审计：立项、报批报建、施工前准备合规审查； 2、内部控制与风险管理审计：审查和评价工程管理部门内部（风险）控制体系与运行的有效性； 3、工程采购审计：招采审查、合同审查； 4、工程管理审计：进度、质量、安全审查； 5、工程造价审计：审查设计概算、施工图预算、工程变更、工程款支付和竣工结算； 6、工程财务审计：建设工程财务管理和会计核算的真实性、合规性审查； 7、后评价审计管理：总结评价和项目工程数据库的建立。

1、项目前期准备阶段：持续跟踪国家及地方规划、土地、环保、消防等政策法规，分析对项目的影响；研究项目所在地的审批流程、收费标准及特殊要求，制定报建策略； 2、报建手续办理：各类报建手续的办理（包括但不限于土地摘牌后的立项、土地证、规证、施工证、邻水、临电至竣工的通水、通电、通气、联合验收、产权证办理。），过程中监管于变更管理，确保项目顺利施工及交付； 3、建立与政府审批部门的常态化沟通机制，及时反馈审批进度； 4、跨部门协作与外部关系维护：与设计、工程、成本等各部门配合，和政府审批部门建立良好关系，提升企业形象与审批效率。

1、政府事务与协调：与建设工程相关的报规报建流程（如规划审批、施工许可、竣工验收等），对接政府规划、住建、环保等部门，协调解决项目前期手续及施工中的政策性问题； 2、撰写、修订对外公函、联系单、会议纪要等文件； 3、跨部门沟通推动问题解决，维护良好的政企关系；

1.组织室内设计的前期需求调研； 2.制订不同类型项目及区域的室内设计定位要求，编制室内精装设计的设计计划，参与室内精装工程施工计划编制等； 3.负责室内精装专业的设计管理工作，沟通协调并督促设计单位按要求完成设计；配合其他专业同事进行专业间协调；对项目各阶段室内设计方案、指标数据进行审核优化；实现预期的室内设计效果，并推动室内设计品质提升； 4.负责与内外部相关工作方就室内精装专业进行沟通协调； 5.参与室内精装工程的材料、设备选样选型； 6.监控管理室内外装修施工效果，处理施工过程中涉及的室内精装相关的问题； 7.协助项目进行室内精装专业的报批报建及验收工作。