菜鸟菜鸟-物业运营管理-物业运营管理
任职要求
1、本科及以上学历
2、同类岗位（物流园区域运营）3年以上工作经…工作职责
1.管理1-2个项目并能独挡一面，取得较好的成绩 2.妥善处理园区与属地政府的公共关系，确保园区及客户平稳运营 3.对服务于园区的各类供应商进行有效管理，并能整合资源，取长补短 4.对各类物业运营指标有深入的理解，并开展针对性的优化措施和物业团队赋能培训 5.掌握各类设施的功能及维护要求，并带领物业公司按要求开展日常维护；出现异常问题能够带领物业团队出具解决方案并及时解决 6.独立开展工程改造和项目承接查验相关工作，能抓住核心要点且快速跟进闭环处理 7.为客户着想，针对客户的问题能够举一反三，找到问题的根源，找到长期有效的解决机制，提供有效好服务 8.主动对接客户，并尝试与客户不同层级进行交流，深度了解客户动态，挖掘客户需求 9.主动开展降本提效，协助区域达成经营指标
1、负责园区年度物业工作计划制定，预算编制； 2、负责园区日常质量检查，并按要求反馈信息、收集问题，跟踪整改； 3、负责园区客户服务，理解和响应客户需求，客户意见的整改落地； 4、负责园区装修、维修、改造的需求制定和过程监管、验收； 5、负责执行园区培训与演练、风险防控、突发事件应对工作，安全运营； 6、协助完成客户带看、入驻、退租； 7、负责政府关系维护与常态化对接。
岗位职责： 1、负责园区年度物业工作计划制定，预算编制； 2、负责园区日常质量检查，并按要求反馈信息、收集问题，跟踪整改； 3、负责园区客户服务，理解和响应客户需求，客户意见的整改落地； 4、负责园区装修、维修、改造的需求制定和过程监管、验收； 5、负责执行园区培训与演练、风险防控、突发事件应对工作，安全运营； 6、协助完成客户带看、入驻、退租； 7、负责政府关系维护与常态化对接。
1、负责园区年度物业工作计划制定，预算编制； 2、负责园区日常质量检查，并按要求反馈信息、收集问题，跟踪整改； 3、负责园区客户服务，理解和响应客户需求，客户意见的整改落地； 4、负责园区装修、维修、改造的需求制定和过程监管、验收； 5、负责执行园区培训与演练、风险防控、突发事件应对工作，安全运营； 6、协助完成客户带看、入驻、退租； 7、负责政府关系维护与常态化对接。
1、统筹分散式职场空间运营与行政服务落地，覆盖环境、安全、设施、资产、餐饮、绿植等模块，高效解决业务问题； 2、负责空间资源管理（改造/搬迁/退租、会议室/工位调配），搭建标准流程，维护内外部合作关系； 3、管理IFM物业及供应商，开展KPI考核与成本控制，优化服务质量； 4、策划落地员工关怀、节日氛围及跨部门联动活动，增强异地员工归属感； 5、编制年度预算、运营数据汇总分析及管理文档，维护属地关系； 6、应急处置现场突发事件，协调资源并及时上报总部； 7、负责属地关系维护，保障职场运营的属地稳定性。