菜鸟菜鸟-物业运营管理-北区-天津武清
任职要求
1、本科及以上学历
2、同类岗位（物流园区域运营）5年以上工作经…工作职责
1、协助大区负责人，管理区域内的自建园区小二（同学）及外包物业公司，监督各项物业工作的达成； 2、具备全盘管理的思维及视觉，从经营的角度看待物业运营工作； （1）把关区域内各项目的费用支出，科学编制预算，优化成本费用结构； （2）负责区域内直管小二的管理指导及协同工作，提升现场执行力； （3）负责区域内智慧园区建设工作，推广落地； 3、对接公司各相关管理部门，落实各项物业运营指令工作 4、对接区域内政府相关管理部门，提高外部办事效率 5.有强烈的进取心，有激情，对工作质量坚持较高标准； 6.工作有较强的计划性，和明确的工作目标。 7、完成上级交办的其它管理工作
1、统筹分散式职场空间运营与行政服务落地，覆盖环境、安全、设施、资产、餐饮、绿植等模块，高效解决业务问题； 2、负责空间资源管理（改造/搬迁/退租、会议室/工位调配），搭建标准流程，维护内外部合作关系； 3、管理IFM物业及供应商，开展KPI考核与成本控制，优化服务质量； 4、策划落地员工关怀、节日氛围及跨部门联动活动，增强异地员工归属感； 5、编制年度预算、运营数据汇总分析及管理文档，维护属地关系； 6、应急处置现场突发事件，协调资源并及时上报总部； 7、负责属地关系维护，保障职场运营的属地稳定性。
工作地点：广州恒锋 福利：六险一金、餐补、免费年检、绩优晋升与调薪机会、社团活动 岗位总结：五大行/物流地产背景优先，有留学或者英语专业背景优先，过往有合同好商务谈判经验的人选可投递！ 此岗位base国内，但需要出差海外！ 1.负责海外仓的调研、选址及商务谈判； 2.接收仓库租赁需求进行分析匹配（仓库参数、劳动力、配套等）； 3.仓库及所在区域基础数据的收集与分析，定期更新； 4.对物流地产开发商、国际物业中介机构进行关系维护。
1.负责推进智慧园区项目，进行业务需求把控和业务架构设计（包括但不限于顶层设计、业务架构设计/第三方软硬件质量把控/交付效果保证等），并形成基线方案； 2.对智慧园区的相关政策、行业现状和趋势、用户诉求、第三方服务/产品有所积累和研究，参与相关委办标准参编与研究； 3.负责合作伙伴/产品的研究、合作可行性论证与产品导入工作； 4.能够基于产品设计，输出产品的业务模型、原型设计、prd等相关材料，为研发工作提供输入。
1、安全管理：全面负责所管辖现场的日常安全管理工作，承接EHS管理制度/标准/措施在园区的落地执行，包括但不限于消防安全、安全生产、团队管理等工作； 2、突发事件处理：对现场突发事件进行紧急、妥善的处理并上报； 3、业务需求支持：处理和支持业务部门、物业公司与安全相关的工作需求； 4、安全培训：负责组织开展所在园区/仓的日常安全培训、安全检查、演习等工作； 5、政府接待：协助接待所在日常政府部门，如消防、安监、治安等的检查工作 ； 6、安全档案管理：负责建立现场安全管理档案及日常维护管理； 7、工作改善：定期对现场安全管理工作进行回顾，提出改善提升方案并落实。