转转选址经理(J11659)

1.负责商铺租赁项目的市场调研和分析，了解目标市场的需求和趋势，为公司的商铺租赁项目提供市场定位和租赁策略建议。 2.寻找并建立与潜在房源开发的渠道联系，进行商务洽谈和租赁谈判，确保商铺租赁合同的签订和执行。 3.负责商铺租赁项目的租金评估和收益预测，进行租金谈判和合同条款的制定。 4.协助进行商铺租赁项目的可行性研究，包括商铺的选址评估、租赁市场分析和竞争对手研究等。 5.跟踪和监督商铺租赁项目的进展，解决项目中的问题和风险，确保项目按计划完成。 6.与相关部门合作，包括设计、工程和财税法、CAP等，协调商铺租赁项目的推进和实施。

1.协助开发营建负责人及各城市拓展负责人跟踪管理拓展工作、汇总日常环节跟进、日报填写、部门及各拓展团队工作目标的拆解和执行情况； 2.协助拓展选址经理解决项目问题点：如协助拓展经理与法务、证照、财务等部门沟通项目及合同信息； 3.负责合同、补充协议及函件等文件保管、归档、交接、输出同步，各项所负责业务流程发起，跟进至拿到结果； 4.合规管理：建立并优化考勤制度，迭代模版规则，对一线业务团队日常行为规范、标准动作进行有效的管理并给予行之有效的改进方案； 5.根据业务发展，及时迭代更新绩效管理制度、建立优化绩效方案规则，并宣导至落地执行。

1.负责美团小象超市的选址工作，对所管辖区域的新店选址做现场考察、商圈评估及市场调研工作； 2.根据本地市场的特点以及公司开店的要求制定战区规划与开店策略； 3.负责项目的商务谈判、合同谈判、基本工程条件的谈判以及风险预估； 4.利用相关工具对预选址进行详细分析，做出逻辑清晰、条理分明的选址报告； 5.负责与公司内部相关团队沟通协作； 6.负责跟进项目签约、接场、开业的流程，具备处理门店开业前施工过程中遇到的各种问题的能力。

美团酒店2023年成立“酒店品牌加盟项目”，通过存量酒店整店/整层翻新改造、毛坯改造、流量/运营扶持，提升酒店产品竞争力和收益增长。 感兴趣的话，可以聊下～ 公司内部的新项目、未来潜力大，机会多、薪资和挑战空间大！ 职级发展空间：L6-L7 薪资结构：底薪+绩效+项目提成 1.主动挖掘客户需求，制定合理的开发签约方案； 2.负责所辖区域酒店的考察评估、筛选、洽谈、签约； 3.完成分区内工作安排，总结分享经验，完成个人计划目标； 4.记录加盟信息，建立客户档案，长期维护； 5.所辖区域的行业政策，以及竞争品牌的市场政策、市场现状、销售情况的调查收集和信息的反馈;