游酷盛世物业（工程）主管
任职要求
1.本科及以上学历，机电暖通、工程管理、物业管理、房地产管理等相关专业，有行业经验者优先；
2.5年以上商写办公楼管理或相关领域经验，具备公司或多城市、多站点…工作职责
1.负责公司所有办公职场的设施设备运行管理工作，确保按照公司的标准和制度进行管理和使用，保障设施运行状态良好； 2.建立并完善设施管理相关制度、标准化流程及应急预案并督促落实实施，牵头处理各类突发事件； 3.负责办公区内零星工程改造项目，并对改造方案和工程质量进行审核把控； 4.管理供应商团队、风险识别以及现场运营风险的把控和质量良好交付； 5.参与职场扩租前介、装修、巡检、竣工验收查验及开业筹备工作，解决各类工程遗留问题，跟进销项整改； 6.对职场能源消耗进行日常巡检和管理，能耗统计分析，节能降耗方案提出及跟进落实；配合与IT、行政等内部团队紧密协作，提供高效的办公运营支持。
1. 负责管理暖通空调、建筑楼宇、给排水、供配电、消防、安防、特种设备等在内的设施(备)的精益化运维工作，包括但不限于设施(备)巡检、维修、保养、设备台账及图纸更新、备件盘点、风险源识别、隐患排查、应急抢修。通过梳理及聚焦核心业务，建立和优化相关流程，建立设施管理标准化，提高设施（备）的管理水平; 2. 负责设施（备）系统的运行方案、维保计划、零星维修采购、工程改造计划、预算的编制、落实、检查、跟进等工作； 3. 负责新项目的前期介入、工程尽职调查、接管验收、缺陷整改跟进等； 4. 负责二次装修工程的图纸审核、工程量审核，施工进度、质量、验收等管理，对接园区物业、政府单位落实过程验收、竣工验收工作，协助结算等全过程管理； 5. 负责检查、考核、跟进、评定维修维保改造供应商的工作质量； 6. 负责项目水电能耗管理，定期分析能耗数据，并制定节能方案措施； 7. 配合客户对工程设施方面的投诉跟进落实整改工作，处理日常工作事务以及迎检工作; 8. 其他设施管理相关的工作内容及要求。
1．负责门店维修及改造的需求沟通协调，对接维修商，做维修过程、时效及质量的跟进、验收核量结算； 2. 完善维修标准，推动维修系统功能迭代； 3．维修数据的月度报修量及成本分析，对时效及成本负责； 4．维修供应商考核指标、维度的制定及后期监控实施
1.负责厂务日常工作，园区物业对接管理 2.负责确保所有厂务设备日常维护保养按计划实施 3.负责水电气能源使用数据统计工作，厂务设备安全管理 4.负责所有特种设备日常维护保养工作，确保设备正常安全运行 5.协助主管完成新、改、扩建项目的现场施工管理工作 6.负责所有厂务相关文件制定、更新文件培训以及所有记录表归档管理工作
1. 工程改造与装修管理 - 负责公司办公场所的装修、改造项目的规划、预算编制及实施监督； - 协调设计、施工、监理等各方资源，确保工程质量和进度符合公司要求； - 熟悉装修材料、施工工艺及工程验收标准，确保项目合规、安全。 2. 设施设备维护 - 统筹管理公司各类设施设备（如空调、电梯、消防系统、网络设备等）的日常维护与保养； - 建立设备维护档案，制定定期检查计划，确保设施设备正常运行； - 及时处理突发设备故障，协调供应商或维修团队解决问题。 3. 职场管理 - 负责办公区域的规划与分配，优化空间利用率，营造高效、舒适的办公环境； - 管理办公家具、用品采购及库存，控制成本并确保需求及时满足； - 监督保洁、绿化、安保等外包服务团队的工作质量。 4. 办公环境管理 - 制定并执行办公环境管理制度，确保职场安全、整洁、合规； - 定期巡查办公区域，及时发现并解决环境相关问题（如卫生、安全隐患等）； - 推动节能环保措施，定期分析能耗数据，提出改进方案并监督执行，提升职场可持续性。 5. 其他行政事务 - 协助组织公司会议、活动及接待工作； - 完成上级交办的其他行政相关工作。