京东【大时尚】商务拓展岗
任职要求
1. 具备3年以上购物中心招商管理经验，有完整的商业项目招商工作经历，熟悉大型商业综合体前期筹备相关工作； 2. 有独立业务谈判和交涉的能力、市场调查、预测和分析的能力，及丰富的商品业务知识和商业管理经验。 符合京东价值观：客户为先、创新、拼搏、担当、感恩、诚信。
工作职责
1. 协助负责人完成商业项目筹开期业态规划和招商手册的制作； 2. 根据既定招商计划及考核指标跟踪相应品类的品牌洽谈，商家的引进、签约以及资源的开拓与储备； 3. 配合业务负责人进行周期性业务复盘，确保招商率及开业率达到要求； 4. 负责运营管理过程中对应品类的商户组合动态调整，并提出调整、淘汰的原则与标准； 5. 接受所负责的业态范围内的出租率、净吸纳、租金物业费收入等指标考核。
1.负责婴童服饰类目，通过对行业的研究和消费者洞察，把握消费者购买决策的关键因素，探索适合行业的有效打法策略，制定类目运营目标和策略并不断优化。对GMV、利润及用户数指标负责； 2.品类数据分析诊断，对销售结果（订单、GMV、用户、转化、复购）运营动作（流量、广告、服务、价格）等指标进行监控和分析，并根据数据及时调整类目运营计划、营销策略，提升交易规模； 3.结合所负责业务线的发展阶段和品类结构需求制定详细的品类计划，掌握品牌的发展规律和运营策略，从平台角度出发，在品牌货品结构、市场营销、内容营销等方面作高效赋能； 4.发现商品的季节趋势、品类趋势、内容场趋势，结合商品供给设计商城拉新/复购等场景的智能选品和投放策略； 5.针对缺失品牌/商家进行反向招商，洽谈合作，跟进入驻流程。
1.市场调研：深入调研指定区域的市场环境、消费习惯、竞争格局、人口结构、交通状况等，分析商圈特性、人流特征、消费能力及发展趋势，定期出具市场调研报告和商圈评估报告； 2.项目选址：根据项目发展战略和开店计划，寻找、筛选、评估符合项目要求的潜在铺位/场地资源，建立选址模型和标准（如人流量、租金水平、竞争对手距离、目标客群匹配度等）对点位进行综合评估，高效、高质量地完成新店选址任务； 3.商业谈判：代表京东侧协同项目公司，与业主、开发商、中介进行租赁条件（租金、租期、免租期、递增率、押金、物业费、装修条件、排他条款等）的谈判，争取最优的租赁条款，控制成本，规避风险；同时建立并维护与地产开发商、业主、中介等的良好合作关系； 4.跨部门协作：与线下运营、法务部、战投部等紧密协作，确保选址信息准确传递，项目顺利推进，同时确保门店选址符合公司品牌定位、盈利模型和长期发展要求。
1、结合智能信息事业群各个业务的发展需求，负责拟定各个业务的年度商务合作规划，包括但不限于高校合作、医疗/文旅/博物馆/时尚等领域的品牌合作、渠道合作、资源合作等； 2，负责为各业务拓展合作客户，沉淀并管理中台资源池，包括但不限于各大高校、K12学校/培训、老师、名医、博物馆、设计师、文旅局等合作伙伴； 3，结合业务的各个营销战役目标，与合作伙伴谈判条款，并实际落地，包括合作权益谈判，预算把控，合同拟定，与效果复盘； 4，负责整合各个业务的需求与资源，独立策划并主动发起合作项目，协助业务达到数据与品牌目标； 5，负责分析AI行业商务合作趋势，并能根据趋势发现合作新机会点，主动寻找和拓展合作伙伴，完成合作指标。
1.负责市场调查和分析，维护供应商资源，并与之建立广泛和深入的合作关系，按照类目、价位段、季节性、区域特性、用户需求等多个维度搭建商品结构，确保合作的各项商务流程和制度顺利执行； 2.根据平台发展制定品类的操盘和竞争策略，改善及丰富相关商家及品类，并进行商品优化及升级工作，做好竞争对手的价格比对，确保价格优势； 3.负责与供应商进行沟通谈判，最大化的争取合理的采购成本，确保公司获得最优的合作与政策支持； 4.设计、改善商品供应链流程，统筹各类商品的订单预测、购销衔接，实施监控和管理，确保准时出货，保证全流程用户体验； 5.根据任务目标进行细化分解，制定相应策略，完成活动计划的制定、落实、总结工作，确保目标超额达成。