京东投资拓展总监
任职要求
1、本科及以上学历，城市规划、土地资源管理、建筑学、房地产经济、公共政策等相关专业；
2、熟悉城市更新政策法规（如土地管理法、征收补偿条例等），具备政策解读能力；
3、精通项目经济测算（如IRR、…工作职责
1、政策研究与规划：跟踪分析上海城市更新相关政策法规，研究行业动态及趋势，为项目提供政策支持； 2、项目策划与方案设计：结合京东在上海的业务布局探索新的机会并参与城市更新项目实施方案，涵盖产业定位、功能布局、开发模式、资金平衡等；协调设计院、规划院等机构，推动规划方案落地。 3、 利益协调与资源整合： 对接政府部门、产权单位等多方主体，协调利益诉求，推动项目合规性和可行性；整合公司、金融机构、产业资源等，探索合作模式。 4、项目管理与实施：负责项目全周期管理，包括立项申报、审批流程、商务谈判、开发建设等环节；把控项目进度、成本与风险，确保项目按计划推进。
美团酒店2024年成立“酒店品牌加盟项目-里白酒店”，通过存量酒店整店/整层翻新改造、毛坯改造、流量扶持+运营赋能，提升酒店产品竞争力和收益增长。 全国均招聘（酒店开发总监、酒店开发KA）。 公司内部的新项目、未来潜力大，机会多、薪资和挑战空间大！ 薪酬模式：底薪+绩效+项目奖金（重点）。 （一）策略规划与执行 1.根据公司整体发展战略，制定所负责区域的酒店开发策略和年度计划，确保与公司、战区目标一致，并有效推动实施，保证开发项目按计划推进，达成区域开发数量和质量目标。 2.持续关注市场动态、竞争对手情况和行业趋势，分析对区域酒店开发的影响，及时调整开发策略，保持区域酒店开发业务在市场中的竞争优势。 （二）市场拓展与开发 1.负责区域范围内酒店开发项目的挖掘、筛选和评估，积极开拓新市场，寻找符合公司品牌定位和投资标准的潜在酒店项目，建立并维护广泛的项目信息渠道，包括但不限于与房地产开发商、商业物业持有者、酒店业主等建立良好的合作关系。 2.主导酒店开发项目的商务谈判，包括条款协商、合同签订等工作，同时维护良好的合作关系。协调内外部资源，解决项目开发过程中出现的问题，保障项目顺利落地。 （三）团队管理与协作 1.组建、培养和领导区域酒店开发团队，激励团队成员达成业绩目标，提升团队整体素质和业务能力。 2.与公司内部其他部门（如运营、设计、工程、财务等）密切协作，确保开发项目在各个环节的顺利衔接和有效推进，提供必要的支持和指导，共同解决项目实施过程中的跨部门问题。 （四）项目风险管理 1.对开发项目的潜在风险进行识别、评估和预警，制定相应的风险应对措施，有效降低项目风险，确保项目开发的安全性和稳定性。 2.定期向上级领导汇报区域酒店开发工作进展、问题及解决方案，参与公司层面的开发战略决策，为公司整体发展提供建设性意见。
1、 负责协助商务进行市场调研、投资分析，出具酒店项目的评估报告及收益测算 2、 负责集团收益管理工具的推行与落地，提升酒店使用率 3、 负责集团集采物资的推广、销售与管理，达到销售业绩目标
1、负责逸米品牌（含艺龙、美豪等系列全线品牌）加盟业务拓展，大力发展加盟业务，洽谈加盟合作。 2、负责对项目进行市场调研，投资分析，全方位进行评估，出具评估报告，专业化服务投资者。 3、1年以上酒店开发有资源者优先。
1、负责对投资项目进行市场调研、投资测算分析，与意向投资商的商务谈判，投资模式、政策和公司经营理念等方面的宣导； 2、建立和维护与投资人、各类社会团队等的良好关系，树立良好的品牌形象，利用整合的品牌资源，提升品牌力影响力，促进开发任务的顺利完成； 3、按照所定目标和量化指标完成各阶段任务，最终完成部门开发指标； 4、完成上级领导交办的其他工作。