美团租赁专家（长沙/武汉/南昌）
任职要求
1.本科及以上学历，专业不限拥有3年及以上办公室租赁选址相关经验；有丰富的谈判经验和技巧
2.熟悉租赁流程，熟悉相关法规及核心条款
3.具有优秀的学习能力及适应能力，能主动思考、自我驱动
4.具有良好的服务意识和团队合作精神，能快速响应内部客户的需求
5.具备良好的数据敏感…工作职责
1.制定租赁策略：在公司策略方向指导下，根据空间资源现状及运营需求，综合市场资源、成本、风险等制定存量办公室的租赁策略 2.办公场地租赁规划落地执行：基于租赁策略，推进续租、换租、退租等工作的落地执行，并在落地执行过程中动态调整，多项目并行管理；负责从需求评估、寻源、方案提报、预算、合同、发票、支付等租赁全周期工作 3.租赁项目数据管理：项目过程的数据记录，通过数据管理项目；并进行数据分析总结，改善工作 4.履约问题处理：及时跟进和处理辖区内因业主、大物业履约带来的各类问题 5.租赁市场数据建设：对自己所处城市或主要项目商圈写字楼市场熟悉，关注市场变化，建立供应商及房源数据库并更新维护 6.其他：根据项目实操总结，协助推动租赁标准及流程体系的迭代更新等
1. 负责门店负责门店新址红线踏勘，包括与业主谈判交付房产的界面和具体工作交接（水、供电、排风管）； 2.负责机电提资图和施工图的管理，甲指消防的谈判、合同谈判、租赁前期支持和谈判； 3.负责房产消防合规性检索，并输出建筑消防的策略，协同团队落入合同条款；
1、业务跟进：跟进大区渠道车辆渠道、运力渠道、纠纷治理等经营管理相关业务，掌握市场动态与政策法规，从招商、车源供应、生产资料匹配、金融、保险多个维度给予城市全面赋能支持； 2、渠道经营：基于现有渠道管理体系，提高渠道管理效率，能够把握业务的核心诉求进行活动中长期规划，从项目管理的角度对活动进行策划及监控执行，以及形成体系化的解决方案； 3、赋能与问题诊断：制定和实施渠道赋能计划、主导区域单模块或城市渠道的运营等工作，能参与到各项策略、制度的制定中，并且能够进行跨部门/大区的协调工作； 4、目标与项目管理：负责目标的拆解与透传，目标达成追踪，确保项目结果完成。负责区域相关项目的落地与推进，整合项目资源，确保项目进度与达成效率； 5、数据洞察：具备较强数据处理能力，并能根据数据给出明确的业务结论及洞察，给到城市具体的解决方案。
1.制定租赁策略：在公司策略方向指导下，根据空间资源现状及运营需求，综合市场资源、成本、风险等制定存量办公室的租赁策略； 2.办公场地租赁规划落地执行：基于租赁策略，推进续租、换租、退租等工作的落地执行，并在落地执行过程中动态调整； 3.租赁数据管理：建立并定期更新辖区租赁数据，对数据的准确性负责； 4.履约问题处理：及时跟进和处理辖区内因业主、大物业履约带来的各类问题； 5.其他：租赁供应商/市场资源的建设、租赁标准及流程体系的迭代更新等。
1. 负责“线上租赁频道”产品链路设计，包括不限于频道框架、用户动线、服务体验保障等核心模块；持续迭代产品功能，提升整体频道的用户体验； 2. 深入分析不同行业（如3C数码、二奢、租房等）的租赁场景下用户需求，制定差异化的产品链路方案；深入研究租赁行业趋势、竞品动态及政策法规，输出行业用户洞察； 3. 协同技术、运营、市场等多部门，推动产品高效落地。