美团工程造价核算与成本管理
任职要求
1、本科及以上学历，工程造价、工程管理、土木工程、建筑经济等相关专业。
2、3年以上工程造价/成本管理经验，有酒店、商业综合体项目经验者优先，熟悉酒店建设/装…工作职责
1、项目造价核算 负责酒店新建、改建、装修等项目的投资估算、预算审定及结算审核，确保成本可控； 审核工程量清单，审核设计图纸，分析材料、设备及人工成本。 2、成本全过程管理 监控项目动态成本，定期输出成本分析报告，提出优化建议； 参与招投标工作，审核投标报价及合同条款，管控成本风险。 3、跨部门协作 联动设计、工程、供应链等部门，优化设计方案以降低成本。 4、数据库建设 建立并维护酒店工程成本数据库，跟踪市场材料价格及行业动态。 5、其他职责 处理工程变更、签证及索赔审核，参与项目后评估。
1、负责独立完成部门下达的各项造价咨询任务； 2、负责工程量核算分析，数据汇总，软装饰面选型和标准制定等工作； 3、负责需求沟通，设计变更，报批，建立变更文档； 4、承担项目的全部质量记录、技术交底资料的同步形成、交存、传递工作； 5、负责存量职场的物业能耗管理，测算，IFM综合设施的日常运营管理，确保设施正常运作； 6、制定并实施设施维护计划，预防设施故障，降低运营成本。
1、目标成本管理 • 【项目成本】负责建设项目各阶段目标成本和分期合约规划编制 • 【项目成本】负责建设各项目年度预算编制 2、招采配合 • 【项目成本】负责招标前编制招标清单预算编制及审核，招标后对投标清单进行审核及分析 3、过程管理 • 【项目成本】负责建设项目全过程成本管理（包括但不限于变更估价、签证处理、索赔处理、材料设备价格审核、进度款审核等工作） • 【项目成本】负责动态成本监控，定期对项目成本执行情况与管理状态进行分析，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施； • 【项目成本】负责资金计划监控，负责编制项目资金计划和年度资金计划，项目过程对资金动态进行复盘分析 4、结算审核 • 【项目成本】负责工程竣工结算审核及结算谈判 5、标准制定与业务统筹 • 【业务管理】负责制定业务规则、业务标准、管理目标，并监督执行规则、标准、目标的执行情况 • 【业务管理】负责组织成本经理对各类业务数据进行梳理和沉淀，负责编制建设标准、标准成本、标准清单、标准定额编制、评审、审批及发布 • 【业务管理】统筹业务管理，针对全国项目成本管理出现的重大业务问题，制定统一解决方案，并监督项目成本经理实施提升业务水平，为项目管理中心赋能 6、信息化建设 • 【数智建设】负责业务管理平台的系统建设，建立成本信息监控中心，实现成本合约管理信息化 • 【数智建设】负责数据管理平台的系统建设，推动成本业务数字化，收集分析整理业务数据形成企业数字资产，组织建设数字化系统快速测算工具，支持业务快速发展 • 【项目成本】根据业务管理中心要求配合对成本数据进行收集整理，并上传到信息化系统
1. 半导体工业厂房工程项目招标的工程量清单编制、审核，招标控制价的编制、审核。 2. 工程实施过程中参与工程变更的决策、费用核算、变更方案的技术经济比选，变更金额的动态管控。 3. 工程款申请的审核与支付跟进。 4. 工程结算，推动承包商的结算申报、各部门确认、EPC单位和造价咨询公司的审核、审核结果的复核及对承包商的谈判，完成详细的PPT报告及汇报工作。 5. 建厂项目的数据分析，积累不同条件下的综合价格及造价指标，供新厂建设预算编制、分析使用。 6. 厂建资本性支出预算管理，从可研、预算及预结算口径进行数据分析，录入合同金额、变更金额，及投资预测，并对超预算项预警； 7. 造价咨询公司的业务对接，工作质量考核及业务分配。
1. 半导体工业厂房工程项目招标的工程量清单编制、审核，招标控制价的编制、审核。 2. 工程实施过程中参与工程变更的决策、费用核算、变更方案的技术经济比选，变更金额的动态管控。 3. 工程款申请的审核与支付跟进。 4. 工程结算，推动承包商的结算申报、各部门确认、EPC单位和造价咨询公司的审核、审核结果的复核及对承包商的谈判，完成详细的PPT报告及汇报工作。 5. 建厂项目的数据分析，积累不同条件下的综合价格及造价指标，供新厂建设预算编制、分析使用。 6. 厂建资本性支出预算管理，从可研、预算及预结算口径进行数据分析，录入合同金额、变更金额，及投资预测，并对超预算项预警； 7. 造价咨询公司的业务对接，工作质量考核及业务分配。